據地產站1月21日報導，近日有九龍新盤傳出銀行拒批按揭，過往亦曾經有其他新盤出現類似情況，有機會與發展商缺乏發展物業紀錄，或地契等問題有關，但銀行按揭部署不時有改變，拒批按揭的做法有機會只屬於短期安排。
根據過往經驗，銀行不願承接新盤原因有幾大可能因素，包括發展商規模太細，或過往發展物業紀錄乏善足陳；其二是地契出現問題，例如需要政府批出修訂地契文件等。不過，準買家可以留意，除了跟主要大型銀行查詢外，亦可以嘗試其他個別銀行，始終各間銀行政策略有不同。
同時，按揭市場競爭劇烈，當競爭對手願意承造按揭，其他銀行亦往往願意跟進，例如去年初亦有一個九龍灣新盤傳出銀行拒做按揭，事後證明只是銀行需要些時間準備文件及協調，最終仍有大型銀行承造按揭。
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