據地產站11月13日報導,近年賣地收入大減,政府財赤引起外界關注,立法會議員何敬康提出就政府財政提出書面質詢,據財經事務及庫務局局長許正宇回覆透露,受推地步伐,及樓市和經濟環境影響,本財政年度招標賣地及補地價等收入截至10月底合共約37億元,只及全年度預測11%。許正宇稱,會檢視政府財政的最新情況和預測,並制定措施以期在未來數年恢復收支平衡。
許正宇提及,在控制開支方面,除了繼續推行公務員編制零增長、「資源效率優化計劃」外,亦審視基本工程開支的效益,籌劃相對成熟的項目,包括在北部都會區的土地平整及基礎建設等工程項目,將按計劃繼續推進,而正在前 期規劃或構思階段的項目,則會因應項目的重要性等因素,調整推展進度。
在收入方面,在2024/25年度,政府會落實四項增加收入措施,包括薪俸稅和個人入息課稅標準稅率兩級制;調高商業登記費及分行登記費10%;明年起實施住宅物業累進差餉制度;明年起恢復徵收酒店房租稅,稅率為3%,預計四項措施每年合共為政府帶來約31億元收入。
同時,政府將由2025年起向大型跨國企業集團實施15%全球最低稅率,估算由2027-28年度起,每年帶來約150億元額外稅收,明年1月向立法會提交條例草案。
在發債方面,考慮到推展北部都會區及其他基建項目的步伐,政府計劃在2024/25至2028/29年度期間,每年發行合共約950億至1,350億元的政府債券,實際發債量會考慮公共財政狀況、市場狀況 和工程進度等因素,預計在2024/25至2028/29年度期間,政府債務與本地生產總值的比率將介乎約9%至13%。
年初財政預算案預期2024/25年度地價收入為330億元,不過許正宇透露,本年度招標售出的土地,以及涉及私人協約、契約修訂、換地等土地交易的收入截至本年10月底,即今個財政度首7個月合共約37億元。
他又指,政府會審時度勢,考慮當時實際的情況,審慎務實地將 土地推出市場。政府會按季預先公布下一季的賣地計劃,亦會保留彈性,視乎情況在季度中加推用地。政府會在明年2月公布的2025/26年度財政預算案更新地價收入估算。
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