據地產站3月7日報導，馬灣公園第二期於本月初已正式命名為「馬灣1868」，期望建構集文創、旅遊與藝術零售於一身的新地標。
而新地全資擁有的馬灣公園有限公司最新向城規會申請，為已批准的馬灣公園發展總綱發展藍圖作修訂，包括為復修後馬灣舊村加入短期住宿及可作電影院或劇院類的「娛樂場所」用途等。
馬灣公園發展總綱發展藍圖涉及馬灣公園一期及二期，據申請人指，修訂主要與馬灣公園二期相關，翻查申請文件，最新修訂主要包括為位於馬灣公園二期內的馬灣舊村加入「酒店（度假屋）」以作賓館或短期出租住宿用途，及為舊村加入可作電影院或劇院類型的「娛樂場所」用途，但整體規劃參數，如涉及的地積比率、總樓面等與修訂前並沒有改動。
值得留意的是，馬灣公園第二期於本月初已正式命名為「馬灣1868」，當中馬灣舊村亦重新粉飾為彩色小屋，外貌猶如意大利五漁村。同時，自2024年底，園內的租戶都市農莊及營地公司陸續開業。
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