據地產站7月28日報導，根據市場消息透露，麥當勞集團計劃首階段推出本港8個商舖標售，舖位分佈港九新界，市值共約13.5億元，當中更不乏黃金地段的地舖，如尖沙咀星光地下及地庫。
提起麥當勞，大家自然會聯想到漢堡包、薯條及汽水等快餐，理所當然會認為集團收入來自售賣快餐，但據過往數據顯示，麥當勞過去大部分收入來自地產租金。
據麥當勞官方網站，至2023年底，全球已有逾4萬家麥當勞，當中主要集中美國，佔近1.4萬間，中國內地則有逾7000間，本港至今共有約256間，其中港業務屬於中資主導，但物業則在美國總公司手中。
其實麥當勞主要以兩大形式營運，包括餐飲直營（Company-Owned Restaurants），即麥當勞親自投資運營管理，通過銷售從中獲利。
第二種形式則為加盟方式運營餐廳（Franchise），即加盟商會付款以獲得麥當勞的特許經營權，以其品牌做生意。除了加盟費，加盟商要向麥當勞繳付房租。
不過，有數據指，麥當勞近年縮減其直營門店，至2023年底，直營門店只佔2000多間，僅佔全部商店約5%，對營收貢獻不到4成。
麥當勞目前則持有大量物業出租予加盟商，據了解在2024年財政年度，這貢獻約90億美元的租金收入，佔總營收達35%，可見租金屬集團其中一個主要收入來源。有數據亦指，2023年麥當勞的自營門店的毛利率僅15.6%，而加盟店的毛利率則高達83.9%。
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