由宏安地產、匯集基金合作發展的的北角101 KINGS ROAD,今日公布首張價單,共涉及51伙單位,實用面積介乎244至434平方呎,間隔涵蓋一房及兩房,包括18伙一房戶,以及33伙兩房戶。當中21伙設開放式廚房,其餘12伙則設梗廚。
首批單位定價由697.1萬至1,437.1萬元,呎價為26,607至33,133元,買家最高可享30%折扣優惠。
以最高30%折扣優惠計算,單位折實售價介乎488萬元至1,006萬元,折實呎價由18,626至23,180元,折實平均呎價20,800元。
其中折實售價及折實呎價最平單位為6樓F室,屬一房間隔,實用面積262平方呎,定價697.1萬元,呎價286,107元,以最高總折扣率30%計算,折實售價488萬元,折實呎價18,626元。
宏安地產執行董事程德韻表示,是次開價為「息息相關價」,定價主要參考同區一兩手樓價,當中不乏呎價達3萬至4萬元的成交。加上市場上有多項利好消息,如近期香港再次跟隨美國減息,可見香港亦進入減息周期,故提供更多折扣惠及買家。
項目將於本週五(15日)開放示範單位予公眾參觀,本週六(16日)起接受認購登記,最快下週末開售,有機會推出三房戶及特色戶作招標。