據地產站1月22日報導，中港通關效應帶動下，豪宅市場交投明顯轉活。市場消息透露，西半山香港花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為香港花園低層B室，實用面積1991平方呎，屬四房間隔，望西半山一帶樓景為主，視野尚算開揚，原業主原本叫價4300萬元放盤，議價後以3900萬元售出，呎價約19,588元。
據了解，銀行網估價單位約值4,255萬元。而同座低2層的B室，2021年曾以4,638萬元易手，反映上述低層B室低市價約8%至16%沽貨。不過，從代理提供照片顯示，單位室內裝修頗殘舊，可能因而影響其造價。
資料顯示，香港花園屬於區內老牌豪宅，樓高27層，共提供107個單位，全部屬於1,900平方呎以上大單位。屋苑於1975年05月起入伙，至今樓齡約48年。
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