據地產站1月30日報導，代理表示，農曆新年長假前，買家入市信心明顯轉強，二手交投加快。沙田及大圍區本月至今暫錄約152宗成交，而沙田全輝中心1月暫錄3宗成交。
其中一宗成交單位位於A座中層3室，實用面積287平方呎，屬2房間隔，去年12月放盤時叫價約420萬元，議價後以380萬元易手，累減40萬元，折合實用呎價約13,240元。
據了解，新買家為年輕上車客，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市自用。原業主於1999年以111萬元入市上址，持貨24年，是次沽出單位帳面獲利269萬元離場，單位期內升值約242%。從單位相片可見，外望綠油油山景。
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