據地產站4月7日報導，3月份預售樓花無論獲批、新申請、抑或待批3方面的單位數目均按月齊跌。
新申請方面，據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，3月份共有2個項目獲批，分别為沙田顯和里7號(240伙)及位於粉嶺馬會道288號的資助出售房屋項目(644伙)，單位數目合共884伙，按月亦下跌3成；若單以240伙私人住宅計算，按月更急挫約81.1%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著3月獲批私宅單位減少，加上近月多個項目已推出發售，令已批出預售樓花但尚未發售的私人住宅單位回落，由2月15,626伙減至3月14,698伙。
與此同時，據美聯物業研究中心資料顯示，截至3月底，累積貨尾量約22,492伙，按月亦減少約1.6%；換言之，隨時可銷售的新盤單位數目(已批未售項目及貨尾合計)的單位數目由2月近3.85萬伙按月減少約3.4%，至3月份近3.72萬伙；雖然如此，目前供應量仍處較高水平，短期供應足以應付需求。
新申請方面，3月新申請預售樓花同意書只有1個住宅項目，為元朗流業街9號，涉及單位約112伙，較2月份213伙按月大跌約47.4%，單位數目連跌2個月，並創3個月新低。
隨著3月份新申請預售樓花單位少，獲批數目相對更多，在「出多過入」之下，導致累積待批預售樓花單位按月下跌約9.8%至7,090伙，並創自2020年2月後的逾5年新低。
新聞來源→ 按此瀏覽