據地產站4月25日報導，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新界東部西沙一帶有大型一手項目登場，吸引不少市民申請認購，瞬即成為市場焦點，二手屋苑在全新盤猛烈攻勢下黯然失色，導致指標屋苑周末預約睇樓量未能扭轉連周跌勢。
據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄980組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1,025組再跌4.4%，連跌三周，失守千組水平，並創近九個周末新低。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全綫下跌，其中新界區跌幅較大，該區21個指標屋苑於周末暫錄465組客戶預約睇樓，按周下跌5.1%。
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，近日新界東有大型全新盤面世，開價貼合上車客需求，旋即全面凍結二手市場購買力，本周末嘉湖山莊預約睇樓量較復活節周末更為冷清。關稅戰引發股市反覆波動，買家態度轉趨審慎，加上業主未有明顯減價，二手交投步伐轉慢，本月至今嘉湖山莊暫錄23宗買賣成交，較三月份全月的51宗銳減約55%。
九龍區方面，21個指標屋苑本周末暫錄340組客戶預約睇樓，按周減少4.2%。利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，復活節長假後人流有所回升，惟此際市場均聚焦於西沙「巨無霸」新盤身上，導致二手屋苑備受冷落，將軍澳區預約睇樓量續於低位窄幅徘徊。
中美關稅戰對整體經濟增添不明朗變數，業主繼續「企硬」不肯大幅割價，而買家則抱持觀望態度，等候業主降價期間紛紛轉投一手全新盤懷抱，或待下一輪新盤銷售間隙時，才有更多向隅客回流二手市場尋寶。
至於，港島區8個指標屋苑於本周末暫錄175組客戶預約睇樓，按周跌2.8%。利嘉閣地產杏花邨分行聯席董事黃銳平表示，杏花邨近日普遍業主叫價硬淨，當中願意提供一定減幅的放盤不多，準買家則希望尋找具質素兼價格吸引的筍盤，故此買賣雙方較為拉鋸，未來兩日周末預約睇樓量大致持平，而屋苑本月至今暫錄約3宗買賣，交投較上月明顯放緩。
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