據地產站5月30日報導，租務市場邁向暑假旺季，有內地生恐租盤減，7月租價升，提前於5月份租樓，粉嶺ONE INNOVALE 連環錄得2宗內地生租務成交，同為將會入讀中文大學內地生。
其中一伙承租單位為ONE INNOVALE-Cabanna D座低層15室，實用面積317平方呎，屬1房加衣帽間間隔，叫價1.1萬元，剛以1萬元租出，折合呎租32元。該名業主於2023年5月以450萬元購入上址單位，租金回報率約2.7厘。
另一宗為ONE INNOVALE-Bellevue C座中層16室，實用面積286平方呎，屬1房間隔，叫價1.15萬元，剛以1.1萬元租出，折合呎租38元。業主於2022年以427.7萬元購入上址單位，以購入價計，租金回報率約3.1厘。
據悉，兩個單位目前仍有租客，租約將於7月和8月起租。
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