據地產站9月12日報導，樓市持續疲弱，準買家入市態度審慎，減息前夕二手交投進一步淡靜，準買家反而按兵不動，即使有成交，均以蝕讓價和超筍價為主。比如近日九龍城The Avery錄得一宗低價二手買賣成交。
該成交單位為The Avery高層D室，實用面積225平方呎，開放式間隔，配有全屋裝家具，以382萬元成交，折合呎價16,978元。
資料顯示，原業主2019年以518萬元購入上址單位，持貨5年，帳面蝕136萬元或貶值26%，足足蒸發四分一層樓。
據了解，單位本身條件不俗，交通好和校網好，且屬高層，損手離場元凶是樓市高峰期入市，以摸頂價購入單位，遇上樓價向下調整，要賣樓就要輸錢。
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