據地產站10月27日報導，樓市撤辣後，受惠區內新盤熱賣，部分購買力流向二手市場。代理表示，銅鑼灣Yoo Residence新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位位於Yoo Residence高層B室，實用面積397平方呎，屬1房間隔，向北，望市景。單位叫價780萬元，最終以700萬元成交，折合實用呎價17,632元。
據了解，新買家為投資客，認為灣仔銅鑼灣區物業抗跌能力較強，而且租賃回報有保證，故入市作收租用。同類型單位市值租金最高可達2.6萬元，按成交價計，租金回報可達4.4厘。
資料顯示，原業主於2015年以1,269萬元購入上址物業，持貨10年，是次轉手賬面蝕讓569萬元或約44.8%，計及期內租金收入，相信實際蝕幅較少。
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