項目是由新鴻基地產發展的商業樓盤，位於新界沙田石門安耀街5號，於2021年1月入伙。 |
W LUXE屬單幢式設計，大廈樓高26層，包括三層停車場 (地下、地庫1層及地庫2層)及22層寫字樓部分，共配置六部電梯 (客用：三部、消防：一部、車輛：兩部)。
大廈的地下設商業物業面積；而2至27樓屬寫字樓/辦公室樓層，每層樓底高度由約4.2至約4.5米 (2至23樓為面積為4.2米、25至27樓為4.5米)，樓面面積則約1萬平方呎，每層分別設有4至22個寫字樓，合共提供429伙單位。
單位的建築面積由406至1,833平方呎、實用面積由244至1,100平方呎，均設有獨立洗手間及分體式空調。而頂層27樓N2室特色戶除了另配置505平方呎天台外，亦屬項目中最大單位。而項目最小單位的實用面積為244平方呎，分佈於3樓至19樓N3室。
項目景觀及交通配套
景觀方面，預料項目向東中高層單位普遍視野開揚，主翠綠山景；而向西單位主要望區內樓景為主。
交通方面，項目距離港鐵石門站約3至5分鐘步程。而附近安耀街及安明街沿線還有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵火炭站、沙田站至灣仔、碩門邨，途經大涌橋路及沙田第一城、石門工業區、小瀝源路、火炭工業區等地。
項目背景及動向
W LUXE的地段屬沙田巿地段第617號。發展商於2018年10月12日公佈了項目正式名稱，同日上載了售樓說明書，於同月26日公佈了首張價單。
據發展商於2018年10月29日表示，首輪銷售已有7層樓面獲得認購，套現近10億元，計劃加推第二批單位，入場費約500餘萬元起。
據了解已獲認購的7層，平均建築呎價約1.25萬元，當中4層屬全層認購，其餘為散客，投資者、用家比例各佔一半，買家包括醫生及從事教育行業人士等。最大手買家認購2層，涉資2.5億元，涉及樓面約2萬平方呎。
以項目實用率約60%計，折算平均實用呎價約2萬元，料創同區商廈新高呎價指標。
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樓盤資料
| 所在地區：新界沙田石門 樓盤類別：寫宇樓及商場項目 中文地址：安耀街5號 英文地址：No. 5 On Yiu Street 大廈座數：1座 大廈層數：26層 (不設4樓、13樓、14樓及24樓) 單位數目：429伙 樓層高度：約4.2至約4.5米 實用面積：244至1,100平方呎 建築面積：406至1,833平方呎 空調設備：掛牆分體式空調 管理公司：啟勝管理服務有限公司 管理月費：每呎約4.3至5元 (2018年10月19日資料，以建築面積計) 大廈車位：128個（私家車：100、暢通易達：2、訪客：5、重型貨車：5、上落貨：4、電單車：12） 停車位 :每月約1,000元 (2018年10月19日資料) 電單車停車位 : 每月約200元 (2018年10月19日資料) 預計完成日期：2020年11月30日 官方網頁：按此進入 |