壹嘉 | L’WANCHAI

      壹嘉 (L’Wanchai) 屬單幢式設計，樓高31層，共配置兩部升降機。

      大廈於天台設有庇護層，6樓至頂層35樓屬住宅樓層，每層各設2或4伙單位 (6至32樓各設4伙；33及35樓各設2伙)，合共提供104個分層住宅。

      單位的實用面積介乎278至892平方呎，樓底高度均為3.1米，間隔涵蓋開放式至三房。超過半數單位設有窗台；部份另配置露台、工作平台。

      單位供應以開放式戶及一房戶為主，合共佔供應量逾9成6。當中開放式戶全部採用開放式廚房設計；一至三房戶則設有獨立式廚房。

戶型分為標準戶、連平台戶及相連戶三種

標準戶共有96伙，分佈於7至32樓A至D室，實用面積為316或420平方呎，間隔分為開放式及1房1廳兩種。當中1房戶(A、D室)配置有12平方呎窗台及16平方呎工作平台。

連平台戶只設4伙，位於6樓A至D室，實用面積由278至399平方呎，間隔與標準戶相同，有開放式及1房1廳以供選擇，戶戶配置72至377平方呎平台；1房戶(A、D室)另設有12平方呎窗台及16平方呎工作平台。

相連戶亦僅有4伙，位於33及35樓A、B室，實用面積分別是892及518平方呎，間隔分有2房2廳、3房2廳（連雙套房）及多用途房、3房2廳（連雙套房）及工人套房三種，各配置12平方呎窗台、22平方呎露台及16平方呎工作平台；而兩伙頂層(35樓)單位另設有188或189平方呎天台及45平方呎梯屋。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於3樓設有面積約2,336平方呎住客會所，提供包括麻雀室、健身室及閒坐間等設施。

景觀方面，項目單位主要望周邊樓景，部份可遠眺跑馬地馬場；向北高層單位享少量海景，向南眺望翠綠東半山景。

交通方面，項目距離距離港鐵灣仔站約5分鐘步程。同時於皇后大道東、莊士敦道和軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴路線以及電車來往港九新界多處地方。

生活配套方面，樓盤除了在地下至2樓設有商舖外，附近亦有多個購物商場，包括大有廣場、「利東街」（Lee Tung Avenue）等等；同時區內民生商店及特色食肆林立、超級市場、酒店、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。

社區康樂設施方面，項目鄰近灣仔公園及賽馬會公園，區內另有摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及洛克道體育館等可供公眾使用。

項目背景及動向

      壹嘉屬舊契項目，已屆現樓。發展商尚嘉地產屬家族式企業，由著名投資者梁安琪（四太）於2015年成立。

      項目於2017年6月23日上載售樓說明書，並在26日公佈首張價單，共涉及52伙單位，單位定價由737.1萬至1,377.2萬元，呎價介乎23,269至32,790元。發展商提供最高7%折扣優惠。

      現樓示範單位已於2017年6月26日起對外開放，並定在7月2日進行推售。

      據媒體2020年5月26日報導，項目至今已售出78個單位，佔總數七成半。

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單位簡介影片：423呎 | 一房

金國地產 Gold Central Property@Youtube | 日期：2021年4月30日 | 3:02分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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