家壹 | THE ADDITION

      家壹 (The Addition) 屬「THE H COLLECTION⌋ 樓盤系列，採用單幢式設計，樓高28層，共配置兩部升降機，於天台設有庇護層。

      大廈的3樓至頂層31樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供200伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎199至479平方呎，樓底高度均為3.5米，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室等多種。戶戶採用開放式廚房設計，悉數配置露台或平台。

      單位供應以開放式和一房戶為主。其中開放式單位有75伙，實用面積由199至238平方呎；一房戶則設100伙，實用面積為244至277平方呎；而兩房戶僅有25伙，實用面積由458至479平方呎，佔供應量12.5%。

戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶等三種

標準戶共有187伙，分佈於5至31樓，實用面積為220至479平方呎，間隔分為開放式至兩房，戶戶配置22平方呎露台。

連平台戶則有8伙，位於3樓A至H室，實用面積介乎199至458平方呎，間隔包括開放式至兩房，戶戶配置53至1,615平方呎平台。

頂層連天台戶僅設5伙，位於31樓A至E室，實用面積由269至479平方呎，間隔分為一房及兩房兩種，各配置63至204平方呎天台及22平方呎露台。

       值得留意的是，根據發展商提供的資料顯示，項目A單位將附送儲物櫃。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於二樓設有約3,236平方呎住客會所「CLUB ADDITION⌋，提供包括健身室、多功能訓練系統、VR遊戲、室外燒烤場、宴會廳、閱讀廊及休閒雅座等設施。

      根據發展商首次公佈的售樓說明書指出，項目的綠色建築認證尚在評估中。

景觀方面，預計項目中低層單位以望周邊樓景為主，部份高層向東北單位可眺望翠綠山景。

交通方面，項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程；同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。

生活配套方面，樓盤將自設特色商店，提供時尚精品及起居所需。

      另外於元州街、保安道及青山道亦有多間民生商店及商場(包括：元州商場、天悅廣場及李鄭屋商場)可供購物，而港鐵長沙灣站附近的幸福邨、麗閣邨亦設有幸福商場及麗閣商場。

社區康樂設施方面，項目附近有興華街遊樂場、長沙灣體育館、保安道遊樂場、保安道體育館及圖書館、漢花園、李鄭屋遊樂場及游泳池等設施；區內有長沙灣遊樂場、上李屋花園及深水埗運動場等可供公眾使用。

項目背景及動向

      樓盤(前稱「元州街342號項目⌋) 屬舊契項目，無需申請預售樓花同意書。項目的地盤面積約為4,579平方呎，由田生地產代表發展商恒地在2011年完成併購。

      項目預計在2021年上半年落成，可建樓面面積約3.89萬平方呎。

      發展商於2019年3月28日上載了售樓說明書；隔天29日公佈了首張價單，同月30日(周六)起開放示範單位及收票，最快下周開售。

項目宣傳影片：

Henderson Land Development Co. Ltd.@Youtube | 日期：2020年3月25日 | 4:25分鐘

     首張價單共涉及50伙單位，實用面積由238至277平方呎，間隔包括開放式及一房。單位定價介乎512.3萬至650萬元，呎價由20,903至24,454元，發展商提供最高8%折扣優惠。

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示範單位地址及查詢電話：按此進入

示範單位影片：18樓E室 | 276呎 | 一房

信報財經新聞@Youtube | 日期：2019年4月3日 | 2:55分鐘

入伙驗樓影片一：中層B室 | 269呎 | 一房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2021年7月9日 | 5:38分鐘

入伙驗樓影片二：低層B室 | 269呎 | 一房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2021年7月23日 | 5:08分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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