THE PARKSIDE

      The Parkside 屬「O’ SOUTH澳南」發展項目中首個樓盤，建有三棟住宅大樓，每棟樓高28層，各配置四至五部升降機。

      各座於天台設有庇護層，當中第一、二棟大樓各自劃分為兩座(第一棟：1及1A座；第二棟：2及2A座)，兩座互通，只由兩道防火門分隔開。

      每座各設有獨立升降機大堂，其中第1、1A、2及2A座各配置兩部住戶升降機，第3座則設有三部住戶升降機。

      每棟住宅大樓的1樓或3樓至頂層31樓為住宅樓層，每座各層分別設有1至7伙單位(1座、1A座、2座及2A座每層設1至5伙；3座每層設5至7伙)，合共提供591個分層住宅。

      單位的實用面積介乎381至1,570平方呎，樓底高度由3.15至4.1米，間隔涵蓋一至四房。除了第3座F、G室採用開放式廚房外，其他單位均為獨立式廚房設計。

      單位供應以二房戶及三房戶為主，合共佔供應量近七成七。

戶型分有標準戶、特色戶及複式戶三種

標準戶共有578伙，樓底高度由3.15至4.1米，實用面積為386至1,088平方呎，戶戶配置22至37平方呎露台。間隔分有1房2廳、2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室、4房2廳（連套房）及儲物室連廁等多種。

      當中1房戶實用面積由386至425平方呎；2房戶實用面積由507至561平方呎；3房戶實用面積由694至754平方呎；4房戶實用面積由1,076至1,088平方呎。

連平台特色戶共有6伙，分佈於第2、2A和3座1樓，樓底高度為3.15米，實用面積由403至754平方呎，間隔有1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室等4種，各配置84至493平方呎平台；而除了第2A座1C室外，其他連平台戶另設有22至26平方呎露台。

連天台特色戶僅設3伙，位於第1、1A座31樓A室和第3座31樓C室，樓底高度由3.5至3.8米，實用面積介乎1,264至1,570平方呎，間隔分為4房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁兩種，各配置219至307平方呎平台、137至335平方呎天台及一間63或88平方呎梯屋。值得一提的是第1及1A座兩伙連天台戶於平台上裝設了按摩浴缸（Jacuzzi）。

複式戶只有4伙，位於第2、2A座2及3樓A和B室，樓底高度由3.2至3.8米，實用面積由1,109至1,548平方呎，間隔分為3房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁等2種，各配置1,267至1,995平方呎私家花園連按摩浴缸；除了第2A座A單位外，其他複式戶另設有22至37平方呎露台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

配套設施方面，項目設有總面積約29,735平方呎住客會所，提供包括室內外泳池、兒童嬉水池、桑拿室、蒸氣浴室、健身室、瑜伽室、室內運動場（設有籃球場、羽毛球場）、圖書室、閱讀區、多媒體娛樂室、卡拉OK及麻雀室、鋼琴室、兒童遊戲區及宴會廳等設施。另有佔地約17,053平方呎公共花園及園景區。

會所簡介影片：

GoHome.com.hk@Youtube | 日期：2016年9月6日 | 0:41分鐘

      值得一提的是項目已取得綠色建築認證的「金級」暫定評級，表示其能源消耗表現十分出色。

景觀方面，樓盤以望內園景及周邊樓景為主，部份向南或東南高層可側望少量海景。

交通方面，項目距離港鐵將軍澳站約6至8分鐘步程。於寶邑路沿途亦有多條巴士及小巴路線，來往尖東、九龍城、深水埗等多處地方。

生活配套方面，樓盤基座設有總面積逾42,473平方呎商場「The Parkside Place」；而除了同屬「O’ SOUTH澳南」項目的CAPRI基座亦設有商場外，附近還有多個大型商場如天晉PopWalk商場、PopCorn商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等，提供多元化連鎖飲食、娛樂及購物選擇；滿足住戶日常需要。

社區文娛設施方面，於項目南面有將軍澳海濱公園，於北邊則有唐明街公園、將軍澳運動場、香港單車公園及運動攀登牆供公眾使用。

項目背景及動向

      「O’ SOUTH澳南」除了The Parkside外，還包括CAPRI、SAVANNAH及MONTEREY。四個項目合共提供逾2,500伙單位。

項目宣傳影片一：

Tko Hk@Youtube | 日期：2014年11月10日 | 1:02分鐘

項目宣傳影片二：

Tko Hk@Youtube | 日期：2014年11月18日 | 4:11分鐘

      The Parkside於2014年11月開售，首張價單涉及120伙，定價由549.2萬至1,019.3萬元，實用呎價由12,373元至15,194元；扣除買家最高15.25%折扣，折實價則由471.2萬至863.8萬元，折實呎價介乎10,514至13,035元。

      發展商所持有的一手貨源已於2015年6月12日全部沽清，套現超過45億元。

項目簡介影片：

香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期：2019年10月16日 | 2:15分鐘

示範單位影片：

hketvideo@Youtube | 日期：2014年11月6日 | 3:18分鐘

示範單位影片：2座26樓C室 | 754呎 | 三房連套房

經濟一週 EDigest@Youtube | 日期：2017年5月12日 | 1:25分鐘

入伙驗樓影片一：3座高層B室 | 519平方呎 | 兩房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2016年11月6日 | 4:24分鐘

入伙驗樓影片二：2座低層C室 | 754平方呎 | 3房連儲物房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2016年12月5日 | 4:24分鐘

單位簡介影片：3座低層D室 | 704呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年6月5日 | 3:53分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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