項目是由新世界發展的分層住宅新盤，位於九龍油麻地廣東道530號，預計關鍵日期為2027年6月30日。 |
瑧爾 (Austin Bohemian) 屬單幢式設計，樓高23層，共配置兩部部升降機。
大廈不設庇護層，2樓至頂層26樓屬住宅樓層，每層各設3伙單位，合共提供63伙分層住宅。
單位的實用面積介乎212至380平方呎，樓底高度由2.75至3.6米，間隔包括一房及兩房，分別採用開放式或獨立或廚房設計。
戶型分有標準戶、連平台戶及連天台戶
標準戶共有57伙，位於3至25樓A至C室，實用面積為249至380平方呎，戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。
連平台戶只設3伙，位於2樓A至C室，實用面積由212至343平方呎，各配置62至132平方呎平台。
連天台戶僅有3伙，位於26樓A至C室，實用面積介乎249至380平方呎，各配置77至147平方呎天台、22平方呎露台和16平方呎工作平台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，屋苑設有491平方呎住客會所，另有436平方呎花園/綠化地帶。
值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現十分出色。
景觀方面，項目中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面，樓盤距離港鐵柯士旬站及佐敦站之間，步行任何一站約3至5分鐘步程。同時於佐敦道、渡船街及上海街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
生活配套方面，項目於地下設有商店，同時茂林街、德興街、文英街一帶有多間特色餐廳。而區內民生商店及食肆林立，百貨公司、街市及超級市場亦一應俱全。
社區康樂設施方面，樓盤附近有九龍佐治五世紀念公園(連足球場)、官涌體育館、西貢街遊樂場、文昌街公園及寵物公園等公眾康樂設施；區內另有九龍公園及體育館、京士柏遊樂場及網球場、覺士道兒童遊樂場可供公眾休憩使用。
項目背景及動向
項目前身分別為一幢商廈四海玉器中心及一幢於1945年入伙的商住舊樓，門牌涵蓋廣東道530至538號，佔地面積合共逾2,892平方呎，可以地積比率9倍作商住發展。
其中位於廣東道530至536號的四海玉器中心樓高三層，樓齡逾60年，地盤面積約2,392平方呎，總樓面面積約7,321平方呎早年由資深投資者李栢景持有。
發展商新世界發展(新世界)於2022年4月以1.92億元向李栢景購入上述全幢物業，呎價約2.27萬元。如以地皮的地積比率9倍計算，每呎樓面地價約8,919元。
其後，新世界在2022年5月再以6600萬元購入廣東道538號全幢物業。該幢舊樓樓高三層，佔地面積逾500平方呎，總樓面面積約2,900平方呎，折合呎價約2.27萬元。
發展商於2023年9月下旬公布全年業績時表示，計劃於2024年度推售項目。
新世界在2025年11月3日正式公佈項目中英文名稱。據悉，項目中文名稱象徵著卓爾不群的風範，代表出類拔萃、超越眾人，與其獨特之建築風格不謀而合。至於英文名稱則代表鄰近港鐵柯士甸站、佐敦站及高鐵香港西九龍站，可以便捷穿梭中港兩地。
新世界發展營業及市務部總監何家欣同日表示，項目樓書及示範單位的準備工作已進入尾聲，料短期內公布，部署月內開售，而該項目為集團今年壓軸全新項目。
項目在2025年11月10日上載了售樓說明書，預計於下周會先開放示範單位予VIP及代理參觀。
樓盤資料
| 所在地區：九龍油尖旺區油麻地 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：廣東道530號 英文地址：530 Canton Road 大廈座數：1座 大廈層數：23層(不設4樓、13樓、14樓及24樓) 單位總數：63伙 樓層高度：2.75至3.6米 實用面積：212至380平方呎 單位間隔：1及2房 管理公司：新世界物業管理有限公司 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：不設 小學校網：31校網 中學校網：油尖旺區 預計落成日期：2027年6月30日 預計關鍵日期：2027年6月30日 官方網頁：按此瀏覽 |