項目是由同創集團發展的洋房樓盤，位於九龍半島九龍塘窩打老道146號，已屆現樓。 |
禮著 (The Aura) 的地盤面積約14,193平方呎，建有兩幢洋房/獨立屋 (1號及2號洋房)，全屬三層式設計(地下、1樓、2樓，未計算天台)。
1號及2號洋房的實用面積均為5,183平方呎，樓層高度由2.8至5.75米，各設1部升降機及私人游泳池。
其中1號洋房屬5房2廳（連3套房）及工人套房加多用途房，配置994平方呎花園、189平方呎庭院、1,413平方呎天台、133平方呎梯屋、181平方呎停車位及305平方呎露台。
而2號洋房屬三房連三套房及儲物室連廁間隔，配置999平方呎花園、184平方呎庭院、1,402平方呎天台、133平方呎梯屋、181平方呎停車位及279平方呎露台。
發展商將2號屋設為示範單位，據稱該洋房的裝修費涉資約3,000萬元。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目不設住客會所。
景觀方面，預料項目以望周邊樓景為主。
交通方面，各洋房均設有1個車位，方便自置私家車出入。而項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約十餘分鐘步程。
此外，於界限街、窩打老道及太子道西沿線有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。
生活配套方面，太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立；於港鐵旺角東站有大型購物商場新世紀廣場。而衙前圍道一帶亦有豐富飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。
社區康樂設施方面，項目附近有律倫街兒童遊樂場，區內另有九龍仔公園(連游泳池)、樂富公園、賈炳達道公園、花墟公園、大坑東遊樂場等設施供公眾使用。
項目背景及動向
項目地盤面積約14,193平方呎，可建樓面面積約25,548平方呎，門牌包括窩打老道146號及146A號(對衡道2B號)。
其中窩打老道146號的地盤面積約7,212平方呎，窩打老道146A號的地盤面積約6,981平方呎，地積比率均為1.8倍。
由萬科及中海系前高層所組成的同創集團在2015年3月以2.02億元購入窩打老道146號獨立屋。以該地皮可建樓面面積約12,982平方呎計算，樓面呎價約15,560元。
其後，同創集團在2016年10月再以2.43億元購入窩打老道146A號屋地以該地皮可建樓面面積約12,566平方呎計算，樓面呎價約19,338元。
發展商於2021年8月18日正式公佈項目名稱。據發展商指，項目中文名稱寓意⌈精心打造出的著作，以著為禮⌋。英文名稱則表達發展商建設的著作，生活化之餘亦追求像藝術作品皆有的靈光。
發展商同日表示，計劃短期內以現樓形式推售項目，傾向先以招標形式發售兩座洋房。
發展商在2021年11月8日開放2號屋示範單位予傳媒參觀。同創(香港)控股項目總監胡俊豪同日表示，最快今年第四季優先推售1號及2號屋，定價參考鄰近樓盤，包括緹山。
項目於2022年1月7日上載了售樓說明書第一版，涉及兩座洋房，預料短期內公佈銷售安排。
據媒體報導，1號洋房於2023年10月沽出，成交價為1.78億元，折合呎價34,343元；而2號洋房其後在同年11月14日以2.1億元售出，實用呎價40,517元。
示範單位影片：2號洋房 | 5,183呎 | 三房連三套房
信報財經新聞@Youtube | 日期：2021年11月11日 | 5:30分鐘
樓盤資料
| 所在地區：九龍九龍城區九龍塘 樓盤類別：洋房屋苑 中文地址：窩打老道146號 英文地址：146 Waterloo Road 建築層數：3層 洋房總數：2座 樓層高度：2.8至5.75米 實用面積：5,183平方呎 單位間隔：3及5房 管理公司：第一太平戴維斯物業管理有限公司 管理月費：尚待公佈 小學校網：41校網 中學校網：九龍城區 預計關鍵日期：已落成 官方網頁：按此瀏覽 |