緻藍天 | HEMERA

      緻藍天 (Hemera) 屬日出康城發展計劃第3A期，共建有四幢住宅大廈 (第一至五座，不設第四座)，分別稱為鑽岸(Diamond)、翠堤(Emerald)、珀峰(Amber)、晶巒(Topaz)。

      每幢住宅大廈樓高56或62層 (第一、二座各樓高62層；第三、五座各樓高56層)，各配置六部升降機。

      大廈的3樓至頂層(59或66樓)屬住宅樓層，其中第一、二座22、46樓及第三、五座31樓設為庇護層。

      大廈每層設8伙單位，劃分為左右兩翼，各有4伙單位(LA至LD、RA至RD)，分別設置獨立電梯大堂及配有3部電梯。而兩翼互相通連，只由4道防火門分隔，合共提供1,648個分層住宅。

      單位的實用面積介乎680至1,142平方呎，樓底高度為2.975至3.5米，戶戶採用獨立式廚房設計，各配置34至52平方呎窗台、22至32平方呎露台及16平方呎工作平台。

      單位間隔包括三房及四房，當中分為3房2廳（連套房）及儲物室、3房2廳（連套房）及儲物室加客廁、4房2廳（連套房）及儲物室加客廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室加客廁等多種。

      項目不設特色戶。而屋苑面積最大單位集中於第一座LA室(1,139至1,142平方呎)；最小單位則位於第五座LD室及RA室(680或691平方呎)。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於基座地下至2樓設有面積約63,071平方呎住客會所，提供包括室內恆溫泳池連暖水按摩池、桑拿室、健身室、電影院、兒童遊樂場、音樂室、閱讀室、宴會廳等設施；另有佔地約87,655平方呎綠化空間或公共花園。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡結構，業主可能須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，屋苑大部份單位視野開揚：第一座｢鑽岸｣向西單位現時享有海景，不過由於前方有未發展地皮，未來景觀存在變數；各座向北單位望前方環保大道寵物公園，眺望將軍澳市中心樓景。

      而第一、二座向南單位亦有開揚景觀，不過前方同樣未發展地皮，大部份單位未來景觀可能受阻；第三、五座向南單位則主要望日出康城第一期｢首都｣。

交通方面，項目距離港鐵康城站約數分鐘步程。而於康城站公共運輸文匯處及環保大道，有多條巴士及專線小巴路線，來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

生活配套方面，日出康城第1、2期項目設有大型商場，提供多元化飲食及購物選擇。

社區康樂設施方面，屋苑附近除了有日出公園外，另有將軍澳南海濱長廊有供公眾休閒及使用。

項目背景及動向

      日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期)，共包括50幢樓高46層以上住宅大廈，約提供21,500個住宅單位以及4間酒店，另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施，預計於2020年全部完成。

      緻藍天於2015年3月26日公佈首張價單，涉及330伙單位，分佈於第一、二座，包括3房戶及4房戶。單位定價介乎735.8萬元至1,412.6萬元；呎價由9,863至12,402元。發展商為3房戶及4房戶分別提供最高18%及19.5%折扣優惠。

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨尾自2015年5月18日起暫停出售。

單位驗樓影片一：2座高層RD室 | 772平方呎 | 3房連儲物房

NOW BNC@Youtube | 日期：2016年2月1日 | 5:01分鐘

單位驗樓影片二：2座中層LD室 | 705平方呎 | 3房連儲物房

NOW BNC@Youtube | 日期：2016年2月11日 | 4:35分鐘

單位驗樓影片三：2座低層LA室 | 791平方呎 | 3房連儲物房

NOW BNC@Youtube | 日期：2016年3月21日 | 4:44分鐘

單位簡介影片一：5座 L (晶巒) 高層D室 | 688呎 | 3房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年3月26日 | 1:46分鐘

單位簡介影片二：1座極高層 RB室 | 942呎 | 四房

https://youtu.be/ZYI-1amqfFU

傑@Youtube | 日期：2021年9月8日 | 4:44分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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