翠嶺峰 | Mount Verdant

      翠嶺峰 (Mount Verdant) 樓高38層，共配置三部升降機。大廈於天台設有庇護層，4樓至頂層36樓屬住宅樓層，每層各設10伙單位，合共提供330個分層住宅。

      單位的實用面積介乎271至684平方呎，樓底高度由2.9至3.25米(4至35樓為2.9米；36樓為2.9或3.25米)，間隔分為一至三房，包括：1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）等三種。

      項目單位供應以2房戶為主打，佔供應共7成；1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成。

      當中1房戶的實用面積為271或281平方呎，位於各層C及H室，全部採用開放式廚房設計；2房戶的實用面積由446至462平方呎，位於各層A、B、D、E、F、J及K室，均設有獨立式廚房；3房戶的實用面積全為684平方呎，位於各層G室，同樣設置獨立式廚房。

      項目單位戶戶配置22平方呎露台；除了4至7樓A室及全部1房戶外，其餘單位另設有16平方呎工作平台。要留意部分單位的廁所不設窗戶，此外，屋苑亦不設特色戶。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於3樓設有面積約2,141平方呎住客會所，提供健身室、兒童遊戲區、多用途室等設施；另有佔地約2,239平方呎平台花園及康樂設施。

      值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈金級⌋，表示其在能源消耗的表現優異。此外，房協亦首次推出手機APP，為一眾準業主提供預約收樓時段的服務。若業主驗樓單位後發現有問題，亦可以透過程式向房協跟進執漏進度。

景觀方面，項目單位預計以望周邊樓景(健明邨及彩明苑)、學校及山景為主。要留意部份低層單位可能會因屋苑設置有舒緩噪音措施而影響景觀。

交通方面，項目距離港鐵調景嶺站只有約5至8分鐘步程。同時在景嶺路附近有多條巴士及小巴路線，來往荃灣西、西貢、將軍澳醫院、觀塘、小西灣等多處地方，另有直通巴士往返內地。

生活配套方面，樓盤基座地下至1樓設有商戶，於2樓有政府設立的精神健康綜合社區中心。而區內街市、超級市場、食肆及中小學等均一應俱全，步行往彩明商場及都會駅商場購物亦分別只需5至10分鐘。

社區康樂設施方面，項目附近有調景嶺體育館、圖書館及公園供公眾使用。

項目簡介影片：

D18HK@Youtube | 日期：2017年10月16日 | 2:07分鐘

項目背景及動向

      翠嶺峰於2017年10月30日下午同時公佈售樓說明書及首張價單，定價由219.2萬至623.2萬元，實用呎價由7,436至9,930元，定價約為市值七折。

      項目屬資助出售房屋樓花，只接受符合家庭入息限額及資產限額人士及家庭申請(即2人或以上家庭入息限額為5.2萬元、資產限額為170萬元；單身人士的入息限額及資產限額上限則相應減半)。

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      項目將於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在同年11月7至20日與另一項目｢翠鳴臺｣同時接受合資格人士申請。

      房協於2018年1月3日進行抽籤，中籤者可在2月28日揀樓，綠白表人士各佔一半，而長者家庭並無優先權。另外單位將預留20%單位予單身人士，可選1房或2房單位。

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入伙驗樓影片：高層H室| 281呎 | 一房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2020年8月30日 | 4:18分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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