蔚林 |THE WOODSIDE

      蔚林 (The Woodside) 共建有四座住宅大樓及8幢洋房，合共提供98伙住宅單位，實用面積由353至2,033平方呎，間隔涵蓋一至五房。

住宅大樓資料

      住宅大樓共有四座，每座樓高6層，各配置一部升降機，均不設庇護層。

      各座的1樓至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設4至5伙單位 (第1、5座每層5伙、第2、3座每層4伙)，合共提供90個分層住宅。

      單位的實用面積介乎353至976平方呎，樓底高度為3.13至3.5米，間隔由一至三房不等，戶戶採用獨立式廚房設計。除了第1座1樓A室外，所有單位配置9至45平方呎窗台；大部份單位另設露台、工作平台。

戶型分有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶

標準戶共有62伙，分佈於各座1至5樓，樓底高度由3.13至3.5米，實用面積為391至976平方呎，戶戶設有22至29平方呎露台及16平方呎工作平台。

      間隔方面分為1房2廳、2房2廳、2房2廳及儲物室、2房2廳及儲物室連廁、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室、3房2廳（連套房）及儲物室連廁等多種。

連平台戶僅設10伙，位於各座1樓，樓底高度為3.13至3.5米，實用面積介乎353至861平方呎，戶戶配置39至590平方呎平台；部份單位另設22至25平方呎露台、16平方呎工作平台。

      單位間隔分有1房2廳、2房2廳、2房2廳及儲物室、2房2廳及儲物室連廁、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室等6種。

頂層連天台戶則有18伙，位於各座6樓，樓底高度為3.3至3.5米，實用面積由391至958平方呎，間隔種類與標準戶一致，戶戶配置305至824平方呎天台、22至29平方呎露台及16平方呎工作平台。

洋房資料

      洋房/獨立屋共有8座，均屬四層式設計，各層樓底高度由2.75至4.2米。

      洋房的實用面積介乎1,621至2,033平方呎，間隔分為3房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、5房2廳（連雙套房）及儲物室連廁兩種。

      戶戶配置74或116平方呎平台、220至402平方呎花園、277至296平方呎停車位、289或343平方呎天台、75平方呎梯屋、15或17平方呎空調機房、39或50平方呎露台及16平方呎工作平台。

項目會所、景觀、交通及生活配套

配套設施方面，項目於地下設有面積約3,966平方呎住客會所，提供包括Seating Lounge、健身室、麻雀室、視聽室、兒童遊戲室及宴會廳等設施。另有佔地約2,282平方呎平台園林區。

景觀方面，屋苑單位以望周邊林景及樓景為主。第5座及洋房向西望前方林景及學校，中高層視野較開揚，眺望雅珊園一帶樓景，向東則享近望第1至3座。

      而第1至3座向東近望另一屋苑尚城及其內園景，第1、5座向北單位、第3座向南單位及第2、3座向西中高層單位景觀亦較為開揚，分別遠眺屏山以至洪水橋一帶景致。

交通方面，項目距離輕鐵洪水橋總站約2分鐘步程，住戶可以此穿梭屯門、元朗市中心及天水圍，或乘搭到西鐵線元朗站轉車至港九新界多區。於附近青山公路另有多條巴士路線，來往灣仔及機場等多個地方。

生活配套方面，住戶可步行5至10分鐘至翠珊園及洪水橋大街一帶，內有多間民生商店、食肆及街市。

項目背景及動向

      項目已於2014年4月9日公佈首張價單，涉及30伙單位，其中有4成單位為特色戶，當中包括6伙連平台戶及6伙連天台戶。

      單位定價由372.6萬至891.3萬元，呎價則介乎7,990至11,621元，部分特色單位可獲贈車位。扣除各種優惠後，折實平均呎價約為7,723元。

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入伙驗樓影片：1座低層E室 | 518平方呎 | 兩房連平台

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2015年3月24日 | 4:59分鐘

洋房室內設計影片：2,028呎 | 居住人數: 2-3人

Hei Design@Youtube | 日期：2017年7月12日 | 1:43分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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