項目是由興勝創建發展的住宅新盤,位於九龍九龍城,於2022年8月獲屋宇署批出建築圖則。 |
衙前圍道55號項目屬單幢式設計,樓高3層,另設有1層基座,合共提供3伙分層住宅。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面,預料項目中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面,於衙前圍道、聯合道、太子道西及賈炳達道沿線設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。
生活配套方面,由樓盤步行5至7分鐘可至九龍城市政大廈(內設街市及熟食中心)及大型購物中心「九龍城廣場」;同時區內亦座落多間民生商店及食肆。
社區康樂設施方面,項目鄰近九龍仔公園及運動場,內設滾軸溜冰場、兒童遊樂場、洋紫荊園及草地足球場,步行5至7分鐘可至賈炳達道公園及九龍寨城公園;區內另有九龍城市政大廈 (內設體育館及公共圖書館)、亞皆老街遊樂場、宋王臺遊樂場及籃球場、樂富公園等供公眾使用。
項目背景及動向
項目所在地前身為一幢於1951年落成的舊樓,地盤面積約8,092平方呎,劃入住宅(丙類)地帶。
發展商興勝創建於2021年12月18日宣布,將與KLT II Holdings(BVI)L.P.合營公司,以1.95億元購入九龍城衙前圍道55號,以可建樓面面積約2.4萬平方呎計,每平方呎樓面地價約8,125元。
項目於2022年8月獲屋宇署批出建築圖則,可建一幢三層高 (在1層低層之上) 住宅,可建總樓面面積約11,907平方呎。
樓盤資料
所在地區:九龍九龍城區九龍仔 樓盤類別:單幢式住宅大廈 中文地址:衙前圍道55號 英文地址:55 Nga Tsin Wai Road 大廈座數:1座 大廈層數:4層(包括1層基座) 單位總數:3伙 樓層高度:尚待公布 實用面積:尚待公布 單位間隔:尚待公布 管理公司:尚待公佈 管理月費:尚待公佈 屋苑車位:尚待公佈 小學校網:41校網 中學校網:九龍城區 預計落成日期:尚待公布 官方網頁:尚待公布 |