譽•港灣 | The Latitude

      譽•港灣 (The Latitude) 共建有五幢住宅大廈，其中第1、2座各自劃分為A、B兩座，合共提供7座 (第1A、1B、2A、2B、6、7及8座)。

      每幢大廈樓高36或40層 (第1、2座樓高36層、第6至8座樓高40層)，各配置四部升降機，於18R樓或22R樓設有庇護層。

      每座6樓至頂層(45至50樓)屬住宅樓層，每層各設1至7伙單位，合共提供1,159個分層住宅。

      單位的實用面積由446至2,370平方呎、建築面積由571至3,215平方呎之，樓底高度普遍為約10呎，客飯飯一般以日字廳、左右廳開則。戶型則主要分為標準戶、特色戶及複式戶三種。

      單位間隔十分多元化，涵蓋一至四房，包括：1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途套房、4房2廳(連套房)及多用途套房、4房2廳(連2套房)及多用途套房、4房2廳（連2套房）加士多房及多用途套房、4房2廳(連2套房)及多用途套房、4房2廳(連3套房)加士多房及多用途套房等多種。

各種間隔資料

♦ 一房戶的實用面積由446至454平方呎、建築面積由571至585平方呎。

♦ 兩房戶實用面積由511至588平方呎、建築面積由663至763平方呎。

♦ 小三房戶實用面積為626平方呎、建築面積則為823平方呎。

♦ 大三房戶(連套房)實用面積由637至895平方呎、建築面積由840至1,140平方呎。

♦ 四房戶實用面積由1,035至2,370平方呎、建築面積由1,332至3,215平方呎。其中面積最大的4房單位均集中於第1A及2A座。

      而屋苑單位之中，以第2A座45及46樓複式戶面積最大，實用面積及建築面積分別為2,370及3,215平方呎，並附設一個建築面積約1,009平方呎天台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面， 譽港灣設有總面積約10萬平方呎住客會所「Club Latitude」，提供包括35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。

景觀方面，譽．港灣單位以望南面啟德發展區及北面黃大仙一帶樓景為主。而第1、2座景觀最佳，享有開揚城市景致，向南望啟德郵輪碼頭，中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景，向北則望獅子山翠綠山景。

      而6至8座低層單位向北以望新蒲崗工廠樓景為主，向南部份近望工業貿易大樓。

交通方面， 譽·港灣鄰近未來港鐵沙中線啟德站。現時於彩虹道及太子道東沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往將軍澳、紅磡、九龍灣、藍田、秀茂坪等多個地方。

生活配套方面，譽‧港灣基座設有佔地約21萬平方呎商場「Mikiki」，提供不同類型商店、食肆以及大型日式超市。區內亦有多間民生商店及餐廳；於大成街則有街市可供日常買餸。

社區康樂設施方面， 譽港灣位處東啟德遊樂場及體育館、彩虹道遊樂場及體育館、摩士公園及體育館、九龍寨城公園及賈炳達道公園之間，徒步至任何一處只需7至10餘分鐘時間。

項目背景和動向

      屋苑所在地皮原為新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署，由發展商於2004年10月以47億元投得，每平方呎樓面地價約為3,820元。

      項目原名為萊茵港 (Rhine Harbour)，其後於2008年7月更改為現名。

項目簡介影片：

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2020年5月19日 | 1:48分鐘

單位簡介影片一：6座低層E室 | 535呎 | 兩房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年10月21日 | 2:42分鐘

單位簡介影片二：7座高層A室 | 1,034呎 | 四房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年10月16日 | 2:33分鐘

單位簡介影片三：8座低層F室 | 530呎 | 兩房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年8月28日 | 3:41分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

→ 返回首頁