項目是由卓能集團發展的分層住宅樓盤，位於港島南區域多利道216號，分別於2007年及2011年入伙。 |
趙苑第三期 (Phase 3 of Villa Cecil) 的總樓面面積約為68,603平方呎，包括兩座住宅大廈，各樓高4層，共提供43伙分層單位。
單位的實用面積介乎586至2,555平方呎，間隔涵蓋開放式至五房。
現時樓盤大部份單位經已租出，每月租金收入約有214.37萬元，發展商計劃時將所有單位連同租約以招標形式出售。
項目景觀、交通及社區康樂設施
景觀方面，據發展商稱，樓盤43伙單位均可享無遮擋西博海峽海景。
交通方面，項目設有21個私家車位，方便部份住戶自置車輛出入。同時在域多利道沿線有多條巴士及小巴路線，來往黃竹坑、大口環、鋼綫灣（碧瑤灣）、港鐵堅尼地城站、田灣、石塘咀、中環以至佐敦、油麻地、旺角、大角咀及港鐵南昌站等多處地方。
社區康樂設施方面，區內設有銀禧炮台、日落觀瀾亭等設施。
項目背景及動向
趙苑共分為三期發展，合共提供78伙洋房及分層住宅。
其中第一期提供11座樓高3層之洋房/獨立屋，於1977年及1980年入伙。
第二期包括3座分層大樓，各樓高4層，共提供24伙分層住宅，面積介乎3,000至45,000方呎，於2002年至2005年入伙。
而第一、二期單位已於早前陸續拆售。
第三期項目的地盤總面積約為41,323平方呎，最高可重建面積為73,292平方呎，原本只計劃提供8伙單位，其後改動間隔提供共43伙分層住宅。
卓能集團執行副主席趙式芝於2018年2月8日表示，計劃最快於2018年首季將整個項目招標出售，價格將參考鄰近豪宅貝沙灣，意向呎價由4萬至4.5萬元，總值逾30億元。現時項目尚有1至2伙交吉單位，可供買家預約參觀。
有媒體於2019年2月2日報導，項目於2018年曾以招標形式放售整個項目，惟因未到價而未有售出。
據了解，截至2019年2月2日，屋苑大部分單位目前均已租出，平均實用呎租約44至45元。以2座2樓E室為例，現時月租叫價8.8萬元，實用呎租叫價約45元。有關月租包括管理費和差餉等開支，租客亦有權使用一個車位。不過月租5萬元以下單位，租金則不包括車位。
示範單位影片：第2座2樓E室 | 1,971平方呎 | 三房連套房及工人房
信報財經新聞@Youtube | 日期：2019年2月12日 | 1:16分鐘
樓盤資料
| 所在地區：港島南區摩星嶺 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：域多利道216號 英文地址：216 Victoria Road 大廈座數：兩座 大廈層數：4層 單位總數：43伙 實用面積：586至2,555平方呎 單位間隔：開放式至5房 管理月費：尚待更新 屋苑車位：21個 小學校網：18校網 中學校網：南區 入伙日期：2007年4月(1座)、2011年5月(2座) 官方網頁：尚待公佈 |