逸瓏園 | THE MEDITERRANEAN

      逸瓏園 (The Mediterranean) 建有四座住宅大樓，每座樓高7或8層，每層各設2至12伙單位，合共提供297伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎520至1,567平方呎，間隔涵蓋一至四房，戶戶配置22至46平方呎露台，多數單位另設有16或17平方呎工作平台。

      單位供應以兩房戶 為主，佔單位總數約45.4%，實用面積由594至717平方呎。

52伙特色戶型分為連花園戶、連平台戶及連天台戶三種

連花園戶共有35伙，全部位於各座地下（G/F），實用面積由520至1,171平方呎，配罝122至1,080平方呎花園

連平台戶共有5伙，分佈於第二、三座6樓，實用面積由525至735平方呎，配罝103至563平方呎平台；

連天台戶佔有12伙，分佈於各座頂層7或8樓，實用面積由1,217至1,567平方呎，配罝886至3,356平方呎天台及125至563平方呎平台。

項目會所、景觀、交通及生活配套

配套設施方面，項目設有總面積約38,653平方呎住客會所，提供包括45米室外泳池、兒童泳池、瑜伽室、健身室、室內外兒童遊樂場、燒烤空間、宴會廳及天幕花園茶座等設施。另有佔地約41,422平方呎公用花園及緩跑徑。

      而逸瓏園以綠色環保為建築主題，引入原生林概念，綠化面積逾項目總面積30%，並設有全天候天幕水耕種植場；而屋苑除了有利用太陽能光伏板作為部份能源來源外，並於停車埸設有電動車充電裝置。

景觀方面，一般中高層以山景及遠方市區景為主，而3座及5座有機會享有前方海景。向內單位則主要望內園景。

交通方面，在大網仔路有多條巴士綫往返黃石碼頭及馬鞍山。而西貢市中心一帶，亦有多條小巴及巴士綫往返彩虹、將軍澳、坑口、沙田等地方。

生活配套方面，市中心一帶有超市、日用品店、特色食店及海鮮食肆等。同時項目毗鄰海濱長廊、滘西洲高爾夫球場及水上活動中心，住戶有多種消閒、郊遊選擇。

項目背景及動向

項目宣傳廣告影片：

herculeslau@Youtube | 日期：2015年12月31日 | 2:46分鐘

      逸瓏園已獲發滿意紙，並預計於2018年2月份入伙。而截至2018年2月6日為止，項目已累售近九成單位，發展商套現約28億元，平均每伙售價為1,050萬元，呎價則約為14,000元。

      項目至今尚剩餘34伙單位未售，大部分屬特色戶，包括頂樓連天台戶及花園戶，當中部分會以招標形式發售。項目將於2月10日起開放現樓及會所予買家參觀。

示範單位影片：第5座3樓E室

edigesthk@Youtube | 日期：2015年12月23日 | 1:18分鐘

現樓示範單位影片：

信報財經新聞@Youtube | 日期：2019年3月8日 | 5:25分鐘

單位驗樓影片一：3座地下A室 | 886平方呎 | 3房(連套房)及儲物房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2018年4月24日 | 5分鐘

單位驗樓影片二：1座低層H室 | 691平方呎 |兩房及儲物房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2018年4月24日 | 5:10分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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