壽臣山15號 | NO. 15 SHOUSON

      壽臣山15號 (No. 15 Shouson ) 的可建總樓面面積約為可建樓面約8.7萬平方呎，共建有15座洋房。

     單位的實用面積介乎3,727至12,073平方呎，間隔涵蓋4房連4套房至6房連6套房，樓底高度由3.3至7.85米。戶戶配置升降機、58至325平方呎空調機房、1,005至4,704平方呎花園、396至1,040平方呎車位、816至3,160平方呎天台、77至145平方呎梯屋及65至159平方呎露台。

      值得一提的是當中有13座洋房另設有私人泳池。而除了8號洋房只設1個車位外，其餘洋房均設有兩個車位。

      項目面積最小洋房為9號洋房，實用面積為3,727平方呎，屬四房四套間隔。而面積最大則為2號洋房，實用面積達12,073平方呎，內置旋轉樓梯駁通上下層，屬六房六套間隔。據了解，其套房面積逾800平方呎。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目不設會所。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現尚可。

景觀方面，單位享有翠綠景致。

項目航拍影片：

大S航拍大S看世界@Youtube | 日期：2022年5月 | 7:57分鐘

交通方面，壽臣山道西與壽山村道交界有5號小巴站，住戶可乘搭來往來往香港仔（南寧街）及銅鑼灣（謝斐道），途經黃竹坑、壽臣山、黃泥涌峽及跑馬地等多個地方。

生活配套方面，區內壽臣山廣場內有超級市場及少量商戶。

社區康樂設施方面，黃竹坑有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場等遊樂及運動設施。

項目背景及動向

      項目位於鄉郊建屋地段第1198號，佔地面積約116,897平方呎，由發展商英皇國際牽頭的財團(包括世茂房地產主席許榮茂私人公司及明發集團)在2014年5月由地政總署舉辦的土地投標中標。

      該中標價達廿七億八百零八萬元，每平方呎樓面地價約三萬零八百八十八元，為地政總署截至2014年5月的賣地呎價第五高。

      據了解，英皇國際與許榮茂私人公司各佔項目百分之四十權益，明發集團則佔餘下的百分之二十權益。

      發展商在2014年5月中標後曾表示，計劃打造二十至三十幢低密度獨立洋房，備有完善配套設施，預計二○一七年落成，連同地價總投資額初步料逾三十七億元。

      項目已在2019年7月申請預售樓花同意書，於2020年4月獲批，預計落成日期為 2020年6月30日。英皇集團執行董事張炳強在2021年7月27日表示，項目現時已取得滿意紙，有望於2021年第四季推售。

      發展商於2022年5月16日正式公佈項目中英文名稱，同日上載售樓說明書，於6月22日推出首份銷售安排，在同月26日以招標形式銷售6號及7號洋房。
按此瀏覽 >> 銷售安排

按此瀏覽 >> 成交紀錄冊

樓盤資料

樓盤位置：

→ 返回首頁