項目是由新世界發展、恒基兆業地產合作發展的分層住宅樓盤，位於新界元朗十八鄉路33號，於2019年7月初收樓。 |
尚悅‧方 (Park Reach) 屬單幢式設計，樓高八層，只配置一部升降機。大廈不設庇護層，1樓至頂層8樓屬住宅樓層，每層各設9伙單位，合共提供63個分層住宅。
單位的實用面積介乎187至310平方呎，樓底高度由3.15至3.45米，間隔分為開放式、1房2廳(連套房)兩種，分別各佔供應量3成及7成。
戶戶採用開放式廚房設計，多數單位設有露台，2至8樓A、C、D、E、F及H室另設有16平方呎工作平台。
戶型分有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種
標準戶共有49伙，分佈於1至8樓，樓底高度由3.15至3.15米，實用面積為192至310平方呎，戶戶配置22平方呎露台。
連平台戶則有8伙，位於1樓A、C至J室，樓底高度為3.15米，實用面積介乎187至273平方呎，戶戶配置40至258平方呎平台。
頂層連天台戶僅設6伙，位於8樓A、B、C、F、G和H室，樓底高度為3.15或3.45米，實用面積由210至310平方呎，各配置170至194平方呎天台及22平方呎露台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，尚悅·方於地下設有面積約804平方呎住客會所，提供包括健身室、戶外庭園、燒烤樂園及休閒雅座等設施。不過要留意由於大廈伙數較少，每戶管理費單位每月管理費即由約1,025至1,748元，每呎約5.3至近6元，堪稱全元朗最高。
景觀方面，預計尚悅方向北高層單位享有較開揚景觀；而其他座向單位以望鄰近屋苑尚悅及蝶翠峰樓景為主。
交通方面，尚悅．方距離港鐵西鐵線朗屏站約15至20分鐘步程。而在十八鄉路及青山公路元朗段（即當地稱為「大馬路」），有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。
生活配套方面，尚悅方地下將設有商舖，住戶到鳳攸北路或大棠路一帶有較多的飲食、購物選擇。而在西鐵線元朗站附近，還有大型商場形點（YOHO Mall）。而於教育路、大馬路一帶，更是民生商店及食肆林立、並有多間超級市場及菜市場可供買餸。
社區康樂設施方面，區內有鳳琴街體育館、安興遊樂場、元朗公共圖書館等供公眾使用。
項目背景及動向
據發展商稱項目外貌設計清新鮮明，主調為赤陶大地色、配搭暗灰色磚牆，立體感十足，與同系同區另一屋苑｢尚悅｣的設計理念相近，亦為其之延續，故命名為尚悅·方。
而項目名稱中的「方」字，表示指方正、方位，亦有方正實用的意思。
尚悅‧方於2017年12月初獲批預售樓花同意書，即在同月8日了上載售樓說明書，並今日(12日)公佈首張價單，共涉及30伙單位，實用面積由192至310平方呎，間隔包括開放式及1房。定價由315.6萬至559.6萬元，呎價為14,069至20,403元，買家最高享有5%折扣優惠。
項目簡介影片：
AASTOCKS@Youtube | 日期：2017年12月21日 | 3:10分鐘
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而發展商新世界發展推出的首置計劃，以低首期、長還款期助年輕人上車。首個參予新盤為｢THE PARKVILLE｣，凡介乎25歲至35歲、從未在港擁有物業的永久性居民，便可申請有關計劃，最低只需支付7.5%首期(以定價最低單位計，首期為44萬元)，而銀行按揭還款年期長達40年。
按揭息率方面，首10年實際息率為P減2.75厘（P為5厘），之後年期則為P減1.75厘。要留意計劃設有5年的禁售禁租期，參與計劃的買家，要在購買單位5年後方可在自由市場放租或放售。
THE PARKVILLE於早前已預留15伙作計劃選用。據資料顯示，該批單位分布於項目B、C室，面積分別為422至575平方呎，屬2、3房單位，折實價由587.8萬至832.2萬元，呎價介乎1.38萬至1.52萬元。
單位驗樓影片一：289呎 | 一房
AASTOCKS@Youtube | 日期：2019年7月12日 | 4:55分鐘
新屋入伙驗樓影片二：高層H室 | 299呎 | 一房
Now News 財經 新聞@Youtube | 日期：2019年10月13日 | 4:41分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界元朗十八鄉 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：十八鄉路33號 英文地址：No. 33 Shap Pat Heung Road 大廈座數：1座 大廈層數：8層（不設4樓） 單位總數：63伙 樓層高度：3.15至3.45米 實用面積：187至310平方呎 單位間隔：開放式、1房 管理公司：富城物業管理有限公司 管理月費：每呎約5.3至近6元（2017年12月11日資料） 屋苑車位：不設 小學校網：74校網 中學校網：元朗區 預計落成日期：2019年2月28日 預計關鍵日期：2019年4月30日 官方網頁：不適用 |
