項目是由恒基地產與新世界合作發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗十八鄉路11號,於2014年1月入伙。 |
尚悅 (The Reach) 共建有12座住宅大廈,每座樓高25層,每層各設3至10伙單位,合共提供2,580伙分層住宅。
單位的實用面積由354至1,940平方呎,間隔包括兩房及三房,客飯廳多以眼鏡房、長廳、L形廳開則。單位分別採用獨立式開放式廚房設計。戶戶配置7至54平方呎窗台,
戶型分有標準戶及特色戶
標準戶共有2,526伙,實用面積由354至743平方呎,均設有22平方呎工作平台,同時大部份配置了16平方呎之露台。
特色戶僅設54伙,可再細分為連平台戶、連天台戶及複式戶三類:
連平台戶:實用面積由487至1,426平方呎不等,配置由536至1,630平方呎的平台
連天台戶:實用面積由356至1,940平方呎,配置由125至1,040平方呎之天台,分佈於第6至10座的天台戶更額外配置有181至574平方呎的平台。
馭天尚池殿堂屋:位於第八座A室的頂層複式單位 (27及28樓),是擁有全盤獨有的5房連雙套房間隔,實用面積亦屬最大的1,940平方呎,同時配置面積分別為495呎的平台及714呎的天台,以及一間62呎梯屋。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
配套設施方面,項目設有3層式住客會所「CLUB REACH 尚悅會」,室內面積逾6.45萬平方呎,提供包括室內泳池、圖書館、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、運動場/籃球場、多用途室、影視遊戲室、閒坐間、卡拉OK室、舞蹈室、音樂室、舞蹈室及水療中心等約40餘項設施,另備有8,937呎的室外泳池與曬台。
此外,項目還設有約4.1萬呎的園藝花園,以及設於第1及2座20樓兩座之間的空中花園(面積約2,585平方呎),為住戶提供足夠的綠化空間。
景觀方面,樓盤12座樓宇相距不遠,約半數單位望屋苑內園及樓景,而向外圍單位則望鄰近屋苑樓景、元朗市景及山景等。其中第1及13座向北戶,可遠望元朗市景,而第7至10座向南戶,可享較佳景觀,遠眺十八鄉一帶翠綠山景。
而第9至13座向西戶,中低層單位望比鄰屋苑蝶翠峰。不過由於蝶翠峰樓高僅13至14層,中高層單位之視野應較開揚。2至6座向東戶則望開揚村屋鄉郊景,高層更可遠望錦田一帶。
交通方面,樓盤附近只有早上8點前停站的三條巴士路線(前往港九),而步行至西鐵元朗站乘搭港鐵,需時約20分鐘,不過屋苑已有付費穿梭巴士接駁到元朗站,班次約15分鐘一班。
另外於青山公路元朗段(即當地稱為「大馬路」),有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多區,惟步程亦需15至20分鐘。
生活配套方面,住戶最近要到鳳攸北路或大棠路一帶才有較多的飲食、購物選擇。去到西鐵元朗站附近,還有大型商場形點(YOHO Mall)。而於教育路、大馬路一帶,更是民生商店及食肆林立、並有多間超級市場及菜市場可供買餸。
社區文娛設施方面,區內有鳳琴街體育館、安興遊樂場、元朗公共圖書館等,距離項目約15至20分鐘步程。
項目背景及動向
項目宣傳影片(2012):兩個人的15.16完全版
hk10adloversinc1990a@Youtube | 日期:2012年11月12日 | 5:44分鐘
項目簡介影片:
香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期:2019年10月11日 | 1:37分鐘
現樓示範單位影片一:7座28樓A室天池屋(連天台複式戶) | 1,235呎 | 三房連雙套房
信報財經新聞@Youtube | 日期:2017年12月21日 | 3:13分鐘
現樓示範單位影片二:7座1樓A室平台花園特色戶 | 1,426呎 | 三房連雙套房
信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年1月10日 | 4:36分鐘
入伙驗樓影片一:13座中低層D室 | 423呎 | 兩房
hketvideo@Youtube | 3:32分鐘 | 2014年2月5日
入伙驗樓影片二:9座低層D室 | 443呎 | 兩房
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2014年3月4日 | 4:43分鐘
入伙驗樓影片三:12座低層E室 | 355呎 | 兩房
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2014年3月11日 | 4:51分鐘
單位簡介影片一:12座高層A室連天台戶 | 414呎 | 兩房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2020年9月18日 | 2:35分鐘
單位簡介影片二:11座低層G室 | 660呎 | 三房連套房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2020年8月18日 | 2:46分鐘
樓盤資料
所在地區:新界元朗十八鄉 樓盤類別:分層屋苑 中文地址:十八鄉路11號 英文地址:No.11 Shap Pat Heung Road 大廈座數:12座 大廈層數:25層 (不設4、13、14、24樓) 單位總數:2,580伙 樓層高度:約10呎4吋(3.15米)至11呎6吋(3.5米) 實用面積:354至1,940平方呎 單位間隔: 二至三房(連雙套房) 管理公司:尚悅管理有限公司 管理月費:每呎約2.93元 (2021年2月1日資料) 屋苑車位:572個(住客:457、訪客:47、暢通易達:4、電單車:51、貨車:12、其他:1) 小學校網:74校網 中學校網:元朗區 入伙日期:2014年1月 官方網頁:不適用 |