海逸豪園特色圖片

海逸豪園 | LAGUNA VERDE

海逸豪園 (Laguna Verde) 由長實、中電合作發展,共提供4,735個分層單位

       項目是由長江實業、中電地產合作發展的分層屋苑樓盤,位於九龍紅磡海逸道8號,分別於1998至2002年期間入伙。

     海逸豪園 (Laguna Verde) 分為五期發展,共建有25幢住宅大廈 (第1至25座),每幢樓高19至35層,各配置三部升降機。

      各座大廈的5樓至頂層 (23至39樓) 屬住宅樓層,每層設7至8伙單位,合共提供4,735個分層住宅。

各期資料

綠庭軒 (The Greenwood) 屬第一期,以「羅馬)為建築主題設計,共有五幢住宅大廈 (第1至5座),各樓高19層,共提供741伙分層單位,於1998年3月獲批入伙紙,同年9月份入伙。

玉庭軒 (Villa Verde) 屬第二期,以水鄉「威尼斯」為建築主題設計,包括四幢住宅大廈 (第6、7、9及10座),各樓高23層,共提供729伙分層單位,於2000年4月獲批入伙紙,於2000年入伙。

悅濤灣 (Costa Del Sol) 屬第三期,同樣以水鄉「威尼斯」為建築主題設計,共有六幢住宅大廈 (第8、11、12、12A、15及15A座),各樓高24層,共提供1,104伙分層單位,於2000年8月獲批入伙紙,於2001年入伙。

海逸灣 (Laguna Grande) 屬第IVA期以「西班牙」為建築主題設計,包括六幢住宅大廈 (第16、17、18、19、20和21座),各樓高35層,共提供1,380伙分層單位,於2001年12月獲批入伙紙,於2002年入伙。

翠堤灣 (Ocean Vista) 屬第IVB期,同樣以「西班牙」為建築主題設計,共有四幢住宅大廈 (第22、23、23A及25座),各樓高33層,共提供786伙分層單位,於2002年5月獲批入伙紙,於2002年入伙。

      屋苑單位的建築面積由467至3,037平方呎,樓底高度由8呎2吋至9呎11吋,客飯廳分別以日字廳、左右廳或中央廳開則。戶戶別採用獨立式廚房設計。

      單位的間隔涵蓋一至四房,當中包括:1房2廳、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間、3房2廳(連套房)及工作間連廁、4房等多種款式。

      屋苑單位戶型主要分為標準戶複式戶。其中標準戶實用面積介乎370至1,269平方呎;建築面積由467至1,716平方呎。複式戶共有8伙,位於第16、17、18座39樓C、D室及25座37樓C、D室,建築面積介乎2,973至3,037平方呎。

      值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶,一般分為大、中、細三種。當中建築面積約1,400至約1,800平方呎稱為「細相連」;約2,000至2,400平方呎則為「中相連」;約2,700至約2,900平方呎稱為「大相連」。而自製相連戶每平方呎叫價一般會較標準單位為高。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有兩座合共20萬平方呎之住客會所,提供包括戶外園林式泳池、兒童泳池、 按摩池、室內泳池、桑拿及蒸氣浴室、健身室、戶外及室內哥爾夫球場桌球室、乒乓球室、壁球室、籃球場、網球場、兒童遊戲室、音樂室、舞蹈室、電腦遊戲室、圖書館、自修室、視聽室卡拉OK室、多用途活動室及燒烤場等設施。

景觀方面,位處紅磡海旁,許多單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。

交通方面,項目距離港鐵黃埔站約6至8分鐘步程。而於海逸道亦多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。

生活配套方面,屋苑自設30萬平方呎商場「海逸坊」,提供茶餐廳、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。

社區康樂設施方面,項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,於IVB期翠堤灣旁邊另有大環山公園及游泳池供公眾使用。

項目背景及動向

      項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠。發電廠於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。其中綠庭軒在五期發展中成本最高,於1997年3月開售,當時平均呎價達9,500元。

單位簡介影片一翠堤灣23座高層B室 | 874呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年4月22日 | 2:49分鐘

單位簡介影片二3期中層E室 | 868呎 | 三房連套房及工人房

Hillman Lung@Youtube | 日期:2021年4月2日 | 4:21分鐘

單位簡介影片三頂層相連戶

Hillman Lung@Youtube | 日期:2020年4月19日 | 3:44分鐘

單位室內設計影片:相連戶

ADO HK@Youtube | 日期:2021年6月4日 | 5:07分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍九龍城區紅磡
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:海逸道8號
英文地址:8 Laguna Verde Avenue
大廈座數:25座
大廈層數:19至35層
單位總數:4,735伙
樓層高度:8呎2吋至9呎11吋
實用面積:370至1,269平方呎 (標準戶)
建築面積:467至3,037平方呎
單位間隔:1至4房
單位開則:日字廳、左右廳、中央廳
管理公司:高衛物業管理有限公司
管理月費:每呎約1.67元(2017年11月份資料,以建築面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:35校網
中學校網:九龍城區
入伙日期:1998至2002年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

→ 返回首頁
Ads Blocker Image Powered by Code Help Pro

Ads Blocker Detected!!!

We have detected that you are using extensions to block ads. Please support us by disabling these ads blocker.

Powered By
100% Free SEO Tools - Tool Kits PRO