碧麗軒 | BISNEY CREST

      碧麗軒 (Bisney Crest) 的可建樓面約為7.78萬平方呎，共提供21伙住宅單位，當中包括5幢洋房及16伙分層住宅，實用面積由1,527至5,767平方呎，間隔涵蓋三至四房。

洋房資料

      五幢洋房/獨立屋 (洋房1至6，不設4號) 分別為四層式(地下、一至三樓，未包括天台)或五層式 (地下、地下高層、一至三樓，未包括天台) 設計，實用面積介乎3,469至5,767平方呎，間隔全屬4房2廳（連4套房）及工人套房加多用途房，樓底高度由2.7至6.3米，均為獨立式廚房設計。

      所有洋房均配置一部室內升降機、440至1,174平方呎平台、180至324平方呎花園、275至300平方呎天台、202至261平方呎梯屋及22至130平方呎露台。

分層單位資料

      16伙分層單位全為複式戶，實用面積由1,527至2,646平方呎，樓底高度由2.55至4.9米，均設置獨立式廚房。

      所有單位間隔為三房設計，包括：3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連雙套房）及工人套房、3房2廳（連3套房）及工人套房等多種。

      複式戶分為連花園戶及連天台戶兩類，大部份單位另配置平台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目不設住客會所，但提供約2,140平方呎綠化空間及停車位。

      另外要留意樓盤範圍內存在斜坡及擋土牆結構，業主可能須分擔日後維修責任及費用。而項目的售樓說明書未有提供綠色建築認證的暫定評級資料。

景觀方面，預料項目向西南享有海景。

交通方面，於域多利道有多條巴士路線，穿梭石塘咀、旺角及西九龍多處地方。

生活配套方面，住戶可乘約5分鐘車程至數碼港商場，除了有戲院外，並提供更多元化飲食及購物選擇。

社區康樂設施方面，區內設有沙灣徑運動場、數碼港海濱長廊、薄扶林郊野公園供公眾遊樂及使用。

項目背景及動向

      項目前身亦稱為⌈碧麗 軒⌋，位於碧荔道55至57號，共建有19座四層式建築，提供39伙單位，於1992年入伙。

      其後，發展商華懋集團擬重建項目，於2013年向城規會提出申請，建議略為放寬高度限制，在原址興建分層連洋房項目。

      發展商曾於2019年2月8月透露，計劃在當年2月以招標形式出售項目，不過一直未有公佈銷售安排。在同年11月4日再度表示，項目已屆現樓，有機會於年底前或明年初推售。

項目宣傳影片：

ShiFang Property世房地產@Youtube | 日期：2021年7月10日 | 1:49分鐘

      項目最終於2020年7月9日上載了售樓說明書，不過由於適逢香港新冠病毒再度肆虐，直至8月18日公佈首份銷售安排，以招標形式發售4伙分層特色單位。

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示範單位地址及查詢電話：按此進入

示範單位影片：

信報財經新聞@Youtube | 日期：2022年7月 | 7:10分鐘

樓盤資料

樓盤位置：