項目是由鴻榮源集團賴氏家族發展的分層住宅新盤，位於港島堅尼地城，於2020年8月獲批建築圖則。 |
蒲飛路10至16號項目 (10-16 Pokfield Road Redevelopment) 的總樓面面積約75,797平方呎，將建有一幢分層住宅大廈，樓高26層高，另設兩層低層地下。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有住戶康樂設施。
景觀方面，預料樓盤向東單位普遍視野開揚望龍虎山翠綠山景；向南中高層單位亦有開揚景致，俯瞰何世光夫人體育中心。
交通方面，項目距離港鐵堅尼地城站只有10分鐘步程；另外在蒲飛路、薄扶林道及士美菲路一帶設有多條巴士、小巴路線，穿梭港九多處地方，交通十分方便。
生活配套方面，堅尼地城區內民生商店、食肆林立，郵局、商場及超級市場亦一應俱全。而位於項目附近的士美非路市政大廈亦內設街市及熟食中心。
社區康樂設施方面，項目鄰近龍虎山郊野公園，附近另有科士街臨時遊樂場及士美非路市政大廈(內有體育館及公共圖書館)。
同時區內還提供加惠民道花園、堅尼地城社區綜合大樓、卑路乍灣公園、卑路乍灣海濱長廊及堅尼地城泳池等康樂設施供公眾使用。
項目背景及動向
項目的地盤面積約9,196平方呎，屬「住宅」用途。樓盤前身為兩幢於1962年落成的舊樓，均樓高9層，每層各設2伙單位，合共提供36伙分層住宅。
該兩幢物業一直由本地家族持有作收租用途。於2018年5月有市場消息傳出，兩幢樓宇已在市場放盤多時，最近獲買家以約20億元洽購至尾聲。
其後有媒體在2018年9月報導，證實內地發展商鴻榮源集團賴氏家族近期斥資約48億港元，向大業主購入包括山頂白加道37號及蒲飛路10至16號兩個項目。
如以地積比率8倍計算，蒲飛路10至16號項目的可建樓面面積約73,352平方呎，相關交易的每方呎樓面地價約2.5萬元。
項目在於2020年8月獲屋宇署批出建築圖則，可興建一幢26層高住宅（在兩層低層地下之上）連住戶康樂設施，總樓面面積75,797平方呎。
樓盤資料
| 所在地區：港島中西區堅尼地城 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：蒲飛路10至16號 英文地址：10-16 Pokfield Road 大廈座數：1座 大廈層數：26層 單位總數：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |