迎林 | Parkwood

      迎林 (Parkwood) 屬單幢式設計，樓高21層，合共提供122伙分層住宅。

      單位間隔涵蓋開放式至兩房，而單位供應以一房及兩房戶為主，合共佔供應量85%。

      發展商表示，項目整體設計概念採用「親大自然設計」，將大自然的元素融入項目每一處，貫徹集團對ESG及尚綠生活的重視。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有住客會所，提供包括寵物生活館、健身室、燒烤營地、營聚、廂寓、迎林意舍、種植園、空中花園等設施。

      值得一提的是，該會所為恒地住宅項目中，首個設有寵物美容空間，創造人‧寵共融的CO-LIVING COURTYARD 生活。

景觀方面，預料樓盤向東及向東南中高層單位享有較開揚景致，俯瞰太和路休憩公園、大埔舊墟遊樂場及林村河；向北及向西單位則以望周邊樓景為主，部份向東高層單位可眺望海景，向北則享遠望翠綠山景。

交通方面，項目距離港鐵東鐵線太和站約8至10分鐘步程。同時，於汀角路、汀太路及大埔太和路沿線提供多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。

生活配套方面，樓盤自設7,138平方呎非住宅樓面；而附近多個樓盤亦均設有商場，當中包括大埔中心的大型購物商場｢大埔超級城｣，以及昌運中心商場、翠羿花園商場、大元商場等等，提供中西餐廳及日式食肆、超級市場、名牌時裝店、銀行、診所、琴行及金舖等多間日常生活相關商舖。

      此外，區內另有大埔墟綜合大樓，提供濕貨街市及熟食市場。

社區康樂設施方面，項目附近有太和路休憩公園、大埔舊墟遊樂場、翠樂街花園、汀太路兒童遊樂場、大埔體育館、大埔游泳池等眾多康樂設施。

      區內另有大埔文娛中心、大埔藝術中心、完善公園及大埔海濱公園(內設單車徑)、香港回歸紀念塔、大埔昆蟲館可供公眾參觀及使用。

項目背景及動向

      項目前身為於1963年落成的舊樓華安樓，樓高7層，門牌為美新里3號，地盤面積約3,640平方呎，劃入住宅（甲類）用途。若以商住發展比率9.5倍進行重建，可建樓面面積約3.46萬平方呎。

      發展商恒基兆業地產(恒地)於2018年9月透過田生地產或相關人士對華安樓展開收購，收購價由854.9萬元至995.1萬元，先後購入24個住宅單位，呎價約1.1萬至1.4萬元；同時亦購入兩間地舖。

      至2019年12月，恒地再以6,900萬元購入華安樓最後3個單位，累計耗資共約3.4億元，成功統一該物業全數業權。

      項目於2022年6月獲屋宇署批出建築圖則，可建一幢樓高21層的商住樓宇，當中住宅可建總樓面面積約41,385平方呎，另有約7,138平方呎非住宅樓面。

      發展商於2024年2月1日正式公布項目中英文名稱，並表示命名靈感來自項目鄰近眾多綠化帶，如林村河及大埔舊墟遊樂場，以至郊遊勝地大埔海濱公園、大美督、鹿頸、烏蛟騰，猶如被一片綠悠悠林木迎接著。

      恒基物業營業(一)部總經理林達民於2024年2月19日指出，項目預計首季後上載售樓說明書，最遲6月開賣。

樓盤資料

樓盤位置：

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