項目是由萬科香港發展的分層住宅新盤，位於九龍深水埗海壇街268號，預計關鍵日期為2025年1月31日。
連方II (Bondlane II) 屬BONDLANE發展項目第二期，採用單幢式設計，樓高25層，共配置四部升降機。
大廈不設庇護層，5樓至頂層28樓屬住宅樓層，每層各設18伙單位，合共提供378伙分層住宅。
單位的實用面積介乎176至611平方呎，樓底高度為3.5米至3.8米，大部份採用開放式廚房設計，只有少量單位設獨立式廚房，而多數單位配置露台及工作平台
單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)五類。而單位供應以一房戶及兩房戶為主。
戶型分有標準戶、連平台戶及連天台戶三種
標準戶共有345伙，分佈於5至27樓，實用面積由213至611平方呎，戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。
單位間隔涵蓋開放式至三房，其中開放式有59伙，實用面積由213至267平方呎；一房設114伙，實用面積由280至286平方呎；兩房則有134伙，實用面積由348至421平方呎；三房佔38伙，實用面積由538至611平方呎。
連平台戶僅設15伙，位於5樓N1至N9室和S1至S8室，實用面積介乎176至574平方呎，各配置65至177平方呎平台。
連天台戶則有18伙，位於28樓N1至N10室及S1至S10室，實用面積由213至611平方呎，各配置76至528平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。
當中以N8室面積最大，達611平方呎，另配置528平方呎天台，不過單位不設內置樓梯，需透過公共樓梯通往天台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有4,507平方呎住客會所及約10,288平方呎綠化園林區，提供18米室外游泳池、室外兒童遊樂場、有機耕作區等設施。
同系另一個項目會所還提供包括戶外泳池健身室、蒸氣浴室、有蓋戶外瑜伽區、戶外健身區、畫室及多用途活動室、燒烤區、咖啡主題多功能空間戶外休憩區等設施。
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優秀。
景觀方面，預計項目少數向西北高層單位可俯視深水埗公園，遠望鷹巢山翠綠山景。其餘單位以望周邊樓景為主。
交通方面，項目位處港鐵深水埗站及南昌站之間，步行至任何一站約8至10分鐘。而於荔枝角道、醫局街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
生活配套方面，項目基座設有約8,000平方呎兩層式商場及店鋪，其中一樓更設有餐廳。
同時區內民生商店、食肆林立，商場、銀行、超級市場及街市亦一應俱全。位於南昌站的V Walk大型商場，以及位於大角咀的港灣豪庭廣場，更是提供了豐富的購物和飲食選擇。
社區康樂設施方面，項目附近除了有通州街公園及壁球中心、北河街體育館、深水埗公園及游泳池外，步行至南昌公園、楓樹街遊樂場、詩歌舞遊樂場等亦僅需約7至10分鐘。
項目背景及動向
BONDLANE發展項目前身為七幢相連5至6層高舊樓，門牌涵蓋醫局街221至233號，佔地面積合共約7,420平方呎，規劃為「住宅（甲類）」用途，可以9倍地積比率發展。
據媒體於2020年5月14日報導，有具中資背景的財團於近年對醫局街221至233號舊樓展開收購，涉資約5.7億元，料已集齊逾8成業權，可重建成商住樓面達6.5萬平方呎新樓。
其後證實該中資財團為萬科香港，萬科於2020年5月向土地審裁處提出強拍醫局街227至233號申請並獲批。有關強拍於2021年4月15日進行，結果由於無對手下，以底價2.76億統一業權。
發展商在2022年10月26日正式公佈醫局街221至233號項目中英文名稱，並表示將分為兩個項目發展。
項目第一期共提供158伙分層住宅。第二期於2024年3月22日上載了售樓說明書，同月25月公佈首張價單，涉及76伙單位，折實售價由642.4萬元起，折實平均呎價25,173元。
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發展商於2024年3月28日下午4時開放示範單位予公眾參觀。
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示範單位影片：
am730@Youtube | 日期：2024年3月29日 | 3:05分鐘
樓盤資料
| 所在地區：九龍深水埗區長沙灣 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：海壇街268號 英文地址：268 Hai Tan Street 大廈座數：1座 大廈層數：25層 (不設4樓、13樓、14樓及24樓) 單位總數：378伙 樓層高度：3.5米至3.8米 實用面積：176至611平方呎 單位間隔：開放式至3房 屋苑車位：不設 管理公司：智臻物業服務有限公司 管理月費：尚待公佈 小學校網：40校網 中學校網：深水埗區 預計關鍵日期：2025年1月31日 官方網頁：按此瀏覽 |
