項目是由新世界發展、新鴻基地產合作發展的分層住宅樓盤，位於新界元朗舊墟路33號，於2002年入伙。 |
采葉庭 (The Parcville) 地盤面積約為30,838平方米，共建有14幢住宅大廈 (第1至16座，不設第4、14座)，每座樓高13至15層，各配置兩部升降機。
每層住宅樓層各設8伙單位，合共提供1,618個分層住宅。
單位的實用面積介乎460至693平方呎、建築面積由606至911平方呎，客飯廳主要以曲尺廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。
單位間隔包括兩房及三房，分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。
單位供應以兩房戶為主，佔單位總數約七成半，實用面積由460至509平方呎、建築面積由606至673平方呎；三房戶則佔單位總數約兩成半，實用面積則由671至693平方呎、建築面積由814至911平方呎。
采葉庭曾被香港建築師學會選為代表項目，參與2002年挪威奧斯陸環保建築物業博覽會，可見其於環保方面的代表性。
屋苑除了採用大量環保建築物料外，亦引入多項環保設施，包括半開放式設計的地下停車場，以減少能源消耗。而平台花園部分電燈由小型風力發電機及太陽能推動；另有設地下水箱儲存雨水，作淋花用途等。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有20萬平方呎住客會所，提供包括2室內泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室內羽毛球場、健康舞室、室內箭道、室內兒童遊樂場、種植室、電腦室、閱讀室、燒烤場及宴會廳等設施。
項目另設有園藝花園供住戶休憩散步。
景觀方面，屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向東中高層單位視野較為開揚，享有翠綠田景或山景，其中部份向北單位更可遠眺南生圍及米埔景致；其他座數及坐向單位主要望內園景或區內工廠/樓景為主。
交通方面，項目距離港鐵西鐵線元朗站約7至10分鐘步程。而屋苑附近設有專線小巴路線來往港鐵元朗站及區內多處地方；而於青山公路元朗段（即當地稱為「大馬路」）有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。
生活配套方面，於大馬路一帶座落多間民生店鋪及特色食肆林立、超級市場、商場。菜市場及銀行亦一應俱全。而在西鐵線元朗站附近，還有大型商場形點（YOHO Mall）提供多元化購物選擇。
社區康樂設施方面，項目附近有東頭工業區遊樂場、元朗公共圖書館等供公眾使用。
項目背景及動向
項目廣告影片：
4eyesman@Youtube | 日期：2006年10月17日 | 0:30分鐘
項目簡介影片：
中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2021年7月9日 | 1:44分鐘
單位驗樓影片：16座中層D室 | 兩房 | 實用面積：460平方呎
Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2014年7月8日 | 4:02分鐘
單位簡介影片一：12座高層A室 | 460呎 | 兩房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年8月20日 | 2:28分鐘
單位簡介影片二：12座高層B室 | 658呎 | 三房連套房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年9月9日 | 2:10分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界元朗 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：元朗舊墟路33號 英文地址：33 Yuen Long Kau Hui Road 大廈座數：14座 大廈層數：13至15層 單位總數：1,618伙 實用面積：460至693平方呎 建築面積：606至911平方呎 單位間隔：2及3房 管理公司：康業服務有限公司 管理月費：每呎約2.63元（2021年2月1日資料，以實用面積計） 屋苑車位：490個（住客：400、訪客：45、電單車：45） 小學校網：74校網 中學校網：元朗區 落成日期：2002年8月 入伙日期：2002年 屋苑網頁：按此進入 |
