項目是由長江實業發展的分層屋苑樓盤,位於港島東半山大坑徑25號,於1986年5月入伙。 |
龍華花園 (Ronsdale Garden) 建有兩幢住宅大廈 (第1、2座),每幢樓高33層,各配置三部升降機。
各座的1樓至頂層33樓屬住宅樓層,每層各設六伙單位,合共提供396個分層住宅。
單位的實用面積介乎694至976平方呎、建築面積由886至1,225平方呎,樓底高度普遍為8呎7吋,間隔全屬三房,分為3房2廳連套房(小三房)、3房2廳連套房及儲物房連廁(大三房)兩類。戶戶採用獨立式廚房設計,客飯廳全以日字廳開則。
此外,屋苑的大三房單位均配置露台。而屋苑於各座頂層另設連天台特色戶。
單位供應方面,屋苑以大三房為主,共佔供應量三份之二,位於各層A至D室,實用面積分別為962及976平方呎、建築面積為1,209及1,225平方呎。而小三房僅佔供應量三份之一,位於各層E及F室,實用面積均為694平方呎、建築面積為886平方呎。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面,項目提供包括30米長戶外泳池、兒童遊樂場等設施;另有平台花園供住戶休憩散步。
景觀方面,項目座落大坑徑盡頭,貼近渣甸山,環境清幽寧靜,大三房戶景觀過往可望維港遠海景,不過在名門落成後,變為以望近樓景為主;而向南的小三房戶,可眺望翠綠渣甸山景,因此於呎價表示往往更勝一籌。
交通方面,項目設有多達4百個車位,方便每伙住戶自置私家車出入。同時在項目門口設有21M專線小巴站,往返銅鑼灣只需約12分鐘。走到大坑道另有多條巴士及小巴路線,來往港島多處地方。
生活配套方面,於渣甸山春暉道有春暉中心商場,內設超級市場;住戶亦可步行十餘分鐘至浣紗街一帶,有更多飲食選擇。
社區康樂設施方面,區內有浣紗街兒童遊樂場、到香港中央圖書館及維多利亞公園(內設泳池及多種球場設施)供公眾使用。
項目背景及動向
項目室內設計影片:
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2011年8月7日 | 4:17分鐘
單位簡介影片一:1座高層F室
大坑道美聯物業@Youtube | 日期:2020年1月3日 | 0:46分鐘
單位簡介影片二:2座中層E室 | 694呎 | 三房改兩房
Janet Lee@Youtube | 日期:2021年9月7日 | 2:04分鐘
單位簡介影片三:
LWT@Youtube | 日期:2021年6月12日 | 1:05分鐘
樓盤資料
所在地區:港島東半山大坑 樓盤類別:分層屋苑 中文地址:大坑徑25號 英文地址:25 Tai Hang Drive 大廈座數:兩座 大廈層數:33層 單位總數:396伙 樓層高度:8呎7吋 實用面積:694至976平方呎 建築面積:886至1,225平方呎 單位間隔:3房 管理公司:高衞物業管理有限公司 管理月費:每呎約1.8元(2009年9月資料,以建築面積計) 屋苑車位:約400個 小學校網:12校網 中學校網:灣仔區 落成日期:1986年 入伙日期:1986年5月 官方網頁:不適用 |