項目是由會德豐發展持有的洋房新盤，位於港島山頂種植道 1號，已屆現樓。 |
1 Plantation Road 第1期屬發展商「PEAK COLLECTION ⌋系列，共建有8幢洋房/獨立屋 (Plantation Boulevard 1-3、5-9 號洋房)，均為四層式設計(地庫、地下、一樓及二樓，未包括天台)。
洋房的實用面積介乎5,513至6,122平方呎，樓底高度由3至4.325米，全屬四房間隔，各配置私人升降機及452至1,139平方呎車庫，以及43至48平方呎空調機房、747至4,460平方呎花園、431至566平方呎庭院、53或56平方呎天台和53或54平方呎露台。
當中1號洋房屬項目第1期最大單位，實用面積6,122平方呎，配置4,460平方呎花園、1,139平方呎車庫、511平方呎庭院、53平方呎天台及54平方呎露台。
項目會所、景觀、交通及生活配套
配套設施方面，項目設有4,532平方呎住客會所。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現尚可。
景觀方面，單位預料享有270度港島維港海景及南區翠綠景致。
交通方面，於賓吉道及種植道有3條巴士及小巴路線，來往山頂、灣仔、金鐘及中環。
生活配套方面，離樓盤數分鐘車程左右可到山頂廣場，內設多間零售商店及食肆，並有3D美術館、Green Terrace供遊客參觀。
項目背景及動向
發展商「PEAK COLLECTION⌋ 系列，包括山頂MOUNT NICHOLSON、同區山頂道77/79 PEAK ROAD，以及種植道1號。其中種植道1號項目共分為三期發展，合共提供20座洋房/獨立屋。
據媒體報導，由九倉（0004）持有的種植道1號第一至三期項目，新近錄15伙內部轉讓個案，涉資合共56.5億元。
據成交記錄冊顯示，上述15幢洋房，於上月29日易手，成交價由2.72億至5.85億元，買家均為發展商關連人士。其中，最貴一伙為第三期項目Plantation Drive A號洋房，成交價為5.85億元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀，於2023年3月30日接受媒體訪問指，項目分3階段發展，首階段將推售5幢洋房，每座洋房實用面積約5,000至6,000平方呎，將連裝修出售，冀今年第3或第4季推出。
項目第1期在2025年5月6日上載了售樓說明書，預料將於短期內公佈銷售安排。
樓盤資料
| 所在地區：港島山頂 樓盤類別：洋房 中文地址：種植道1號 英文地址：1 Plantation Road 洋房總數：8幢 洋房層數：4層 樓層高度：3至4.325米 實用面積：5,513至6,122平方呎 單位間隔：4房 管理公司：夏利文物業管理有限公司 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：17個（洋房：16、暢通易達：1） 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計關鍵日期：已屆現樓 官方網頁：按此瀏覽 |