據地產站6月13日報導，恒地(恒基地產，12)宣布透過其子公司與量化交易與投資管理公司簡街資本（下稱「Jane Street」） 簽訂租約，成為集團最新中環新海濱旗艦項目的首個租戶。
Jane Street 將租用中環新海濱旗艦項目第一期六層樓面，面積合共逾 223,000 平方呎，佔第一 期辦公室大樓及附屬樓面面積逾 70%，該物業預計在 2027 年初交付 Jane Street 使用。
集團指，此項交易創下中環核心商業區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。 恒基地產主席李家誠表示，非常歡迎 Jane Street 成為中環新海濱旗艦項目的首個租戶。
作為在香港扎根深厚的企業，一直銳意發展香港核心區域，Jane Street 的進駐充分証 明香港乃具有全球競爭力的國際金融中心。中環新海濱項目是一個連結零售、文化、商務、大自 然及娛樂的地標，進而連結香港和全世界，創造美好的未來。
據恒地通告透露，有關租賃每呎月租達137元（不包括管理費、空調費、政府差餉及其他服務費及支出），租賃年期為5年，自2028年起生效，設續租權，可續租4年。若果以涉及樓面22.3萬元，相當於月租3,061萬元。
中環新海濱旗艦項目總樓面面積逾 160 萬平方呎，此項目除了重塑維港天際線，亦會更進一步 提升中環成為兼具創新與活力的國際地標。 整個項目全長約 400 米，涵蓋 70 萬平方呎的甲級辦公室及附屬面積，提供中環最大的單層辦 公室面積，以及逾 90 萬平方呎的零售面積，包括首個百老匯式大劇院。
設計以人為本，以「橋」 為基礎理念，加強中環區內以及與周邊社區的連繫性，並構建大型公共綠化空間，促進城市與自 然、商業與文化的融合。
此外，三號用地設有逾 30 萬平方呎的開放式公共綠化空間，包括位於 頂樓的大型空中花園供市民享用。項目分兩期發展，第一期預計於 2026 年第四季竣工，第二期 則計劃於 2032 年完成。
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