據地產站7月3日報導，業主放租單位，最怕遇上「租霸」，男團前成員張致恒（Steven）與老婆雯雯，被指長期財困，早前更表示無力交租，直言已做租霸。面對租客欠拖租金，甚至破壞單位內的物品，作為業主應該如何處理。
應為租約打釐印:
有部分業主為求節省稅率，相關租約卻沒有打釐印，即變相向政府隱瞞出租，假如業主要透過土地審裁處或小額錢債審裁處，向租霸提出追租申請時，有機會不獲受理，業主應該在單位出租後，向差餉物業估價署遞交《CR109 新租出或重訂協議通知書》。
向租客發出欠租通知:
若租客出現欠租情況，業主應盡快以書面形式發出欠租通知，並寫上實際欠租金額，以及還款期限，同時以文字形式紀錄(例如Whatsapp訊息)追租的對話，作為追租的證據。
及時採取法律行動:
租客若在需繳交租金限期15天後，仍未繳付租金，業主有權終止租約，並展開追租及收樓程序。租客欠租金額低於7.5萬元，可向小額錢債審裁處作申請，若欠租金額高於7.5萬元，但低於300萬元，可入稟區域法院。
同時可入稟土地審裁處申請收樓，待批出收樓令後，可申請透過執達吏協助執行收樓程序，切女自行上門入內收樓。
如何避開租霸:
坊間不少租賃平台都有租霸的資料，把單位出租前應細心瀏覽，同時也要留意租客的背景，並審查其工作與收入證明。同時也要向租客收取「兩按一上」，即兩個月租金作按金，以及預先支付首個月租金，甚至可要求預支首年月租，盡量保障自權益。
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