據地產站7月16日報導，商廈樓價雪崩式暴跌，繼中環中心出現「腰斬式」蝕讓後，有中港貿易商人以6750萬元賣出，觀塘宏基資本大廈低層全層，呎價低見5,611元，相較4年前「撈底」購入價大跌5成。
宏基資本大廈在2013年落成，2012年預售樓花，初期以每呎7000至8000元推售，2014年高峰期呎價曾經高見1.4萬元，近兩年開始雪崩式下跌。
至於成交單位為宏基資本大廈9樓全層，面積12,029平方呎，消息指，最新連同4個車位以6,750萬元沽出，成交呎價5,611元。原業主於2021年4月份以1.25億元買入上述9樓全層，再以1,000萬元買入同廈4個車位，時總買入價高達1.35億元，即現時帳面蝕讓6750萬元，短短4年時間，貶值幅度達5成。
值得留意的是，現時賣樓的業主當年從第一集團手上以「蝕讓價」購入單位，屬於第二度蝕讓。若果以第一集團市傳購入價1.56億元計算，現時樓價跌至6750萬元，相當於較高峰期累積下跌近6成。
同大廈亦有單位放售，據美聯商業營業董事鄭家永指，獲業主委託代理宏基資本大廈中層全層連4個車位放售事宜，面積約12,076平方呎，業主意向售價約6,800萬元，折合每平方呎約5,697元。
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