據地產站7月29日報導,越來越多人喜歡養竉物,無論飼養「貓星人」、「毛孩」的貓奴、狗主越來越多,但其實有不少屋苑都限制不能夠養竉物,一眾竉物主人租屋、買樓前要怎樣才知道屋苑是否准許養狗/養貓,原來有辦法。
1.公屋、居屋等公共房屋可以養竉物嗎?
房委會與租戶簽訂的公屋租約條款規定,租戶如未經業主(即房委會)同意,不得飼養動物。2003年5月通過在公屋實施「屋邨管理扣分制」(扣分制),其中一項會被扣分的不當行為是「未經業主書面同意在出租單位內飼養動物」,包括狗隻。
只有以下兩種情況,爲了照顧有特別需要的住戶,以下情況可書面向房委會提出申請,在不造成滋擾的原則下,酌情批准有關申請。
- 如視障/聽障住戶如需飼養引路犬(或稱導盲犬)
- 獲醫生推薦需以狗隻為伴作精神支柱而飼養伴侶犬
至於體積較小的寵物,例如貓隻、倉鼠等,在不影響居住環境下容許飼養。
2. 私樓就一定可以養竉物?
很多人會有錯覺,公屋不能夠養狗,相對來說私樓便可以,但其實能否飼養寵物須視乎個別大廈公契,如果公契內沒有列明飼養寵物事宜,一般都可視為可飼養寵物。如果大廈禁止飼養寵物,而住戶違反公契守則,業主立案法團可對違規者興訟追究。
亦都有部份大廈公契雖然容許養狗,但加入條款限制,包括要求狗隻戴口罩、不准出入部份地區、需要入寵物車或入袋等。
查核大廈公契方式,可以在土地註冊處(田土廳)查閱,費用大約$100多元;而新樓則會在售樓說明書內附有公契。
同時,在租樓或者買樓的時候,亦可以向地產代理或大樓管理費查詢。
3. 容許養竉物屋苑清單/名單
地區 | |
東區 | 城市花園、和富中心、健威花園、藍灣半島、嘉亨灣、賽西湖大廈、形薈、南方大廈、豪廷峰、星灣峰等 |
灣仔 | 伊利莎伯大廈、灣景中心大廈、囍匯、尚翹峰、柏傲山、名門、星域軒及DIVA等。 |
中西區 | 寶翠園、泓都、竹林苑、珀苑、聯邦花園、俊賢花園、好景大廈、盈峰一號、瑧璈、Kensington Hill及高士台等 |
南區 | 貝沙灣、陽明山莊、深灣軒、薄扶林花園、碧瑤灣、香港仔中心、南灣、南灣御園等 |
九龍城 | 黃埔新邨、紅磡灣中心、爵士花園君頤峰、又一村、傲雲峰、翔龍灣、海濱南岸、半島豪庭、One Homantin、御豪門、啟德1號、維港1號、柏蔚森、天璽‧天、嘉匯、龍譽等 |
黃大仙 | 現崇山、新蒲崗廣場、譽.港灣、峻弦、宏景花園等。 |
觀塘 | 匯景花園、KOKO HILLS、得寶花園、凱滙、觀月.樺峯、鯉灣天下、蔚藍東岸等。 |
油尖旺 | 浪澄灣、港灣豪庭、THE AUSTIN、GRAND AUSTIN、御金.國峯、帝峯.皇殿、麥花臣匯、君頤峰及名鑄等。 |
深水埗 | 美孚新邨、曼克頓山、碧海藍天、泓景臺、昇悅居及美居中心等 |
葵青 | 珀麗灣、美景花園、曉峯園、翠怡花園等 |
荃灣 | 海之戀、荃威花園、荃景花園、荃灣中心、爵悅庭、萬景峯 |
西貢 (包括將軍澳) |
新都城、東港城、新寶城、維景灣畔、澳天晉、嘉悅及日出康城、傲瀧、匡湖居等 |
沙田 | 柏傲莊、名城、聚龍居、曉翠山莊、新城市廣場、沙田中心、好運中心、御龍山、銀禧花園、觀瀾雅軒、星濤灣、海典灣等 |
大埔 | 大埔中心、新峰花園、八號花園、翠怡花園等 |
元朗 | 新元朗中心、YOHO Town、尚悅、爾巒、錦鏽花園等 |
屯門 | 新屯門中心、屯門時代廣場,NOVO LAND、愛琴海岸、疊茵庭、豫豐花園等 |
北區 | 粉嶺中心、花都廣場、帝庭軒、皇府山及御皇庭等 |
新聞來源→ 按此瀏覽