據地產站8月11日報導，消費降級，如日本城等連鎖品牌均採取「搬平舖」、「縮舖」，以達至最佳營運效益；而騰出的舖位亦相繼獲民生店承租，包括先後有菜檔和連鎖藥房，以月租約5.5萬及12萬元，租用日本城舊舖。
土瓜灣欣榮花園35至36號地下舖位，面積約1,529平方呎，原由日本城租用，租約期至今年6月初後遷出，後獲近年急速冒起的本地連鎖藥房Dan Dan丹尼承租，料月租約12萬元。
至於原位於土瓜灣欣榮花園的日本城分店，在撤出原舖址後，以月租約7萬元，搬到對面街、位於北帝街73號勝裕閣地下A舖重開。該舖位面積約1,500平方呎，此前由已關閉香港全綫分店的華潤堂租用至少5年，惟該店於2024年6月結業後，一直未覓得長租客，期間僅以短租方式租予書商作「散貨場」。
值得一提，日本城土瓜灣新店位置與舖面與舊舖相若，若以舊舖新租金水平計，是次搬舖可慳約4成租金成本。而新店的貨品種類亦由昔日主要銷售日用品、家品、家電等，改為主力主打食品、飲品及個人護理用品。
並相信此舉正如日本城母公司國際家居零售主席兼行政總裁魏麗霞所言，品牌正整理銷售網絡，重組業績效率較低的門店，以及順應「輕消費」趨勢，以提供更具性價比的貨品搶客。
另外，市場消息指，香港仔鴨脷洲大街68號倚南地下1號舖，面積約804平方呎，最新以每月約5.5萬元，獲菜檔承租，呎租約68元。前租客為日本城，新租金較2021年時的租金約4.9萬元，升12%。
翻查資料，包括上述舖位在內，倚南基座11個商舖，面積共約5,228平方呎，在2021年以約2.25億元沽出，呎價約4.3萬元，租客包括日本城、超市及餐廳等。由於該處屬民生地段，料是次舖位獲菜檔進駐，是看中該地段的街坊客源。
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