據地產站9月8日報導，市場消息透露，元朗溱林連錄2幢洋房蝕讓成交，其中溱林A型單號屋，實用面積3,807平方呎，屬5房間隔，並連約932平方呎花園，原本叫價3,700萬元放盤，議價後以3,680萬易手，呎價9,666元。
資料顯示，原業主於2018年樓市高峰期，以約4,875.6萬元購入，是次易手帳面蝕讓約1195.6萬離場。若連釐印費（約207萬元）及代理佣金等雜項支出計，估計實質損手約1430萬元，大約可購買天水圍嘉湖山莊4個2房單位。
其次，溱林D型雙號屋，實用面積1,887平方呎，屬於4房間隔，並連約201平方呎花園，原本叫價1,880萬元放盤，最終以約1,600萬元易手。原業主早於2015年以約1875.4萬元購入，持貨10年帳蝕讓275.4萬元離場。
資料顯示，位於洪水橋的溱林共有11座，一共有236個單位，當中有29伙屬於洋房。近月連錄3宗大幅蝕讓成交。
區內代理指出，元朗區洋房單位供應十分充足，二手升值空間不如分層單位，例如區內最大型的洋房群分別為錦綉花園及加州花園，近期呎價紛紛趺穿9,000元關口，即使洪水橋樓齡較新的娉廷 、尚城等屋苑呎價甚至跌穿8,000元關口。
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