御海園 | VILLAS SORRENTO

      御海園 (Villas Sorrento) 共建有五棟建築，包括4座洋房(洋房A至D)及1座大廈，合共提供36伙住宅單位，實用面積介乎1,099至6,180平方呎，樓底高度由3.15至5.125米，間隔涵蓋三至五房。

洋房資料

      4幢洋房/獨立屋全屬四層式設計(地下、平台層、1樓及2樓，未計算機房及天台)，實用面積由3,334至6,180平方呎，樓底高度由3.2至5.125米，間隔涵蓋三至五房，各配置一部室內私人電梯、310至375平方呎平台、1,823至3,604平方呎花園(連私人泳池)、135至807平方呎停車位及336至864平方呎天台。

      其中洋房A屬項目面積最大單位，實用面積6,180平方呎，屬5房間隔，配置375平方呎平台、336平方呎天台，以及3,604平方呎花園連私家泳池，同時亦設有807平方呎停車位。

大廈資料

      而大廈樓高12樓，不設庇護層，共配置四部升降機。2樓至頂層12樓屬住宅樓層，每層各設2至4伙單位，合共提供32伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎1,099至2,138平方呎，樓底高度由3.15至4米，戶戶採用獨立式廚房設計，各配置空調機房、露台及工作平台，普遍單位另設有窗台。

戶型分有標準戶、高層複式戶及頂層複式戶

標準戶共有24伙，分佈於3至10樓，實用面積為1,099至2,013平方呎，戶戶配置28至90平方呎露台、16平方呎工作平台、52至90平方呎空調機房和14至47平方呎窗台。

      其中2至6樓B室，屬項目最小單位，實用面積1,099平方呎，屬3房間隔。

高層複式戶只設4伙，位於7至8樓B、C室和9至10樓B、C室，實用面積分別為1,725或1,727平方呎，各配置28或30平方呎露台、16平方呎工作平台、65平方呎空調機房和78或79平方呎窗台。

頂層複式戶僅有4伙，位於11及12樓A至D室，實用面積介乎1,766至2,138平方呎，各配置1,020至1,267平方呎平台、35至42平方呎露台、16平方呎工作平台及52平方呎空調機房，A及D室另設有13平方呎窗台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，屋苑設有1,513平方呎住客會所，提供包括室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場 / 兒童遊戲室, 健身室, 按摩池, 日光浴場, 燒烤場等設施。項目另有2,583平方呎花園/綠化地帶。

景觀方面，項目位處高地，向西至南單位普遍享有海景，向東至北望西半山翠綠景致。

交通方面，於域多利道設有1、3A來往摩星嶺至跑馬地，途經西營盤、石塘咀；中上環及灣仔多區，以及43M、47P、971號巴士穿梭香港仔、田灣、黃竹坑至石塘咀、堅尼地城和九龍大角咀；另外還有A10巴士至香港國際機場至鴨利洲等多個地方。

生活配套方面，住戶可乘車至薄扶林數碼港商場，內設有多間零售商戶及食肆；住戶亦可乘車5至10分鐘至堅尼地城，區內座落眾多民生商舖、茶餐廳、超級市場及街市。

社區康樂設施方面，區內有日落觀瀾亭、摩星嶺炮臺、摩星嶺配水庫臨時花園供公眾參觀。

項目背景及動向

      項目早於2004年落成，同年8月起陸續入伙。

      發展商在2025年9月11日突然上載了售樓說明書，預計將於短期内推售餘貨單位。

項目簡介影片：

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2022年9月14日 | 1:38分鐘

單位簡介影片：

信報財經新聞@Youtube | 日期：2018年11月21日 | 3:28分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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