據地產站9月25日報導，嘉里建設(0683)、新地(0016）合作發展位於長沙灣嘉里鴻基貨倉重建項目，完成補地價涉資7.97億元，以重建後總樓面46.09萬平方呎計算，每呎樓面地價1729元，同區項目兩年半前補地價低出8成。
項目佔地約5.76萬平方呎，重建後總樓面面積約46.09萬平方呎，其中約43.21萬平方呎用 於住宅發展，其餘為商業用途。若如果以現時7.97億元補地價，相當於每呎樓面補地價1729元。據資料顯示，毗鄰由華潤發展的潤發貨倉在2023年初補地價，當每呎地價約8700元。隨著住宅樓價從高位下跌3成，發展商投地及補地價的地價跌幅更為明顯。
據嘉里指，該項目將轉型為集住宅與商業設施於一體的發展項目。 項目位於長沙灣核心地段，區內配套完善，交通便利，步行即可抵達荔枝角及長沙灣港鐵站，坐享區域 發展優勢。
嘉里建設對順利完成換地程序深感榮幸，此舉為集團長期可持續發展奠定穩固基礎。憑藉嘉里建設與新 鴻基地產在香港及内地打造優質住宅項目的豐富經驗與卓越實力，雙方將攜手致力為住戶締造尊貴、便捷的理想生活空間。
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