據地產站10月28日報導，代理表示，近期樓市氣氛向好，帶動二手成交，粉嶺上水區本月至今暫錄約73宗二手成交，較上月同期增加約一成，其中粉嶺居屋山麗苑佔7宗成交。
最新一伙成交單位為山麗苑C座中層10室，實用面積447平方呎，屬2房間隔。單位開價330萬元，議價後以居二市場價315萬元易手，折合實用面積呎價7,047元。
據了解，買家為年輕人，感樓價開始見底回升，見單位價錢合理，少有放盤，即購入單位自住。
資料顯示，原業主於2021年以221萬元購入上址物業，持貨4年，現轉手帳面獲利94萬元，單位期內升值42.5%。
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