項目是由信和置業、中電集圑合作發展的分層豪宅樓盤，位於九龍何文田嘉道理道24A號，已屆現樓。 |
St. George’s Mansions 由三座住宅大樓組成 (第1、2、3座)，均樓高20層，不設庇護層，共配置四部升降機。
各座的1樓至頂層23樓屬住宅樓層，每層各設2至3伙單位(第1、3座的22及23樓只設兩伙；其他層數各設三伙)，合共提供175個分層住宅。
單位的實用面積介乎764至3,695平方呎，間隔涵蓋二至五房，樓底高度2.73至3.5米。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台，普遍單位另設有工作平台。
單位供應以三、四房為主。其中三房戶的實用面積為1,841平方呎起；四房戶的實用面積則約2,000至2,100平方呎。兩房戶只佔少數，實用面積為764或772平方呎。
戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶
標準戶共有161伙，分佈於各座2至23樓，實用面積由764至2,141平方呎，間隔涵蓋二至四房，廚房設有Sub-Zero品牌雙門雪櫃、Miele品牌洗衣機及乾衣機、Gaggenau品牌氣體煮食爐及電磁爐、微波爐、暖碟抽屜、洗碗碟機等設備。
值得一提的是，2,141呎單位只位於第1座2、20、21樓Ａ室單位，屬四房雙套連儲物房及洗手間間隔。戶戶配置38至139平方呎露台及16至20平方呎工作平台。
連平台戶則設11伙，位於各座1樓A至C室及第1、3座22樓A座，實用面積介乎764至3,330平方呎。戶戶配置122至537平方呎平台及38至267平方呎露台，多數單位另設有16至20平方呎工作平台。
頂層連天台戶僅有3伙，位於各座23樓A室，實用面積為3,325至3,695平方呎，各配置2,933至3,301平方呎天台、99平方呎梯屋、38至267平方呎露台，當中兩伙另設有16平方呎工作平台。
而位於2座23樓A室的連天台戶屬項目面積最大單位，實用面積達3,695平方呎，配置3,301平方呎天台，屬五房間隔。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有面積約15,445平方呎住客會所，提供包括室外泳池等設施。另有佔地約7,899平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。此外，項目的售樓說明書並未提及綠色建築認證的暫定評級。
景觀方面，項目位於加多利山上最高處，第1及2座的A、B室向西北享加多利山翠綠及洋房群景致；第3座C室面向東南，以望市區樓為主。
交通方面，St George’s Mansions距離港鐵東鐵線旺角東站約10至15分鐘步程；於亞皆老街沿線另有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。
生活配套方面，於亞皆老街一帶有多間民生商店及食肆；而旺角東站周圍座落多間商場(包括新世紀廣場)、酒店、零售店舖及餐廳，提供多元化購物及飲食選擇。
社區康樂設施方面，樓盤附近有文福道花園，區內另有九龍公共圖書館、常盛街公園、巴富街運動場、旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園等設施供公眾休憩及使用。
項目背景及動向
項目前身為中電亞皆老街的總部一部份，中電申請拆卸只保留特色鐘樓作保育，餘下部份則重建成3幢豪宅地皮。
樓盤所在地段分別為九龍內地段第6035號之餘段、九龍內地段第6036號之餘段、九龍內地段第6037號之餘段及九龍內地段第6038號之餘段。
項目已於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書，已於2020年7月獲批，預計落成日期本為2021年11月30日，其後延至2022年8月31日。
發展商在2019年10月31日正式公內項目英文名稱，不設中文名。
據了解，項目所在的加多利山住宅地段，數十年前建有一幢原名同為「St. George’s Mansions」的住宅大廈，屬出租用的寓所，其後成為中電總部辦事處的一部分。
因此發展商特意將項目命名為St. George’s Mansions，以象徵傳承歷史。而樓盤由著名建築師Robert A.M. Stern負責打造，其代表作包括：山頂豪宅Mount Nicholson、甲級商廈干諾道中50號等等。
據發展商於2019年10月29日表示，計劃當年第4季推售項目。之後於2019年12月18日指，項目有機會於2020年第一季推售，不過直至2020年7月17日方上載售樓說明書，同月24日公佈首份銷售安排，將於7月29日起以招標形式出售36伙，分別為三房或四房大宅。
項目宣傳影片：
LifeScape Collections@Youtube | 日期：2020年7月19日 | 1分鐘
據媒體報導，項目截至2020年8月14日為止，透過招標暫售兩伙，發展商套現逾2億元。
當中一伙位於1座16樓A室之標準戶以1.15億元售出，呎價逾5.37萬元，成交價更創2020年至今九龍一手分層標準戶新高紀錄。該單位的實用面積為2,140平方呎，屬四房連雙套房間隔。
項目示範單位影片：1座15樓A室 | 2,140呎 | 4房2套
信報財經新聞@Youtube | 日期：2020年9月16日 | 3:29分鐘
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樓盤資料
| 所在地區：九龍九龍城區何文田 樓盤類別：分層住宅 中文地址：嘉道理道24A號 英文地址：24A Kadoorie Avenue 大廈座數：3座 大廈層數：20層（不設4、13及14樓） 單位總數：175伙 樓層高度：2.73至3.5米 實用面積：764至3,695平方呎 單位間隔：2至5房 管理公司：信和物業管理有限公司 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：142個（住客：124、暢通易達：2、上落貨：3、電單車：13） 小學校網：34校網 中學校網：九龍城區 預計落成日期：2022年2月28日 預計關鍵日期：2022年8月31日 官方網頁：按此瀏覽 |
