凱旋門 | THE ARCH

      凱旋門 (The Arch) 包括四座住宅大廈，分別命名為摩天閣(第1座)、朝日閣(第1A座)、觀星閣(第2座)及映月閣(第2A座)。

      每座樓高65層，各配置六部住宅升降機(每層可使用3部)及一部貨運升降機。

      各座大廈的5樓至頂層(79至82樓)屬住宅樓層，每層各設3至8伙單位，合共提供1,054個分層住宅。

      單位的實用面積介乎395至4,263平方呎；建築面積由505至5,497平方呎。樓底高度為8呎11吋至10呎10吋，戶戶採用獨立式廚房設計，部份單位外設露台。

      而單位間隔涵蓋一至七房。其中一房戶共設290餘個，位於朝日閣(1A座)52樓以下的C及E室、映月閣(2A座)52樓以下的C及E室，以及觀星閣(第2座)61樓以下B、C、F和G室。

戶型分有標準戶、連平台戶、大宅門、頂級四房、至尊門及天際獨立屋六種

標準戶及連平台戶共有1,008伙，實用面積由395至1,513平方呎，建築面積由505至1,925平方呎。間隔分為1房2廳、1房2廳及多用途房、2房2廳、3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及4房2廳（連雙套房）等多種。其中連平台戶大部份分佈於各座5樓，少數位於高層。

大宅門則設21伙，位於摩天閣25至59樓A室，實用面積為1,955平方呎，建築面積為2,517平方呎。間隔全屬5房2廳（連雙套房）。

頂級四房只有8伙，位於朝日閣及映月閣76至79樓B室，實用面積為1,842平方呎，建築面積為2,316平方呎。間隔均屬4房2廳（連雙套房）。

至尊門只有12伙，位於摩天閣65至76樓A室，實用面積由2,606至2,756平方呎，建築面積由3,291至3,495平方呎。全屬5房連3套房間隔，戶戶配置204平方呎平台。

天際獨立屋僅設5伙，位於各座最高三層，部份採三複式設計，實用面積由2,522至4,236平方呎，建築面積剛由3,323至5,497平方呎。間隔涵蓋5至7房，部份單位配置頂層連私人泳池或按摩池、空中花園連露台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於500呎高空 (59至62樓) 設有建築費高達3億元摩天住客會所(Sky Club)，面積達十萬平方呎，提供包括25米無邊際室內恆溫泳池、水力按摩池、桑拿設施、健身室、遊戲室、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂場、室內多用途球場、多用途活動室、圖書館、閱讀室、水吧、備餐間及宴會廳等設施。

項目會所簡介影片：

David’s 飲食遊記@Youtube | 日期：202年3月16日 | 11:49分鐘

景觀方面，項目4座大廈呈弧形排列，向西至北為內園戶，望九龍站上蓋平台花園及樓景，可從樓群間望部份西區海景。其他向外圍單位，2座觀星閣主要望尖沙嘴及紅磡市景，其餘3座享有維港煙花海景。

交通方面，項目毗鄰港鐵機鐵線九龍站；距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約2至3分鐘步程。。此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。而在柯士甸道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，項目基座設有大型商場圓方，總面積達100萬方呎，分為兩層，下層商舖包括高級品牌、連鎖商店、大型超市及各式食肆。頂層另設70萬方呎公園，包括花園、兒童遊樂場及露天餐飲區；另設全港首個維港海景溜冰場，及有12間影院的大型戲院。

      同時樓盤附近另有多間大型購物商場，包括Union Square、港景匯，設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。同時於九龍站一帶亦有多間酒店。而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。

社區康樂設施方面，區內除了有西九文化區外，另有九龍公園及體育館、九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      凱旋門屬九龍站發展項目第三期。項目工程於2002年展開，在2006年落成，因其拱門建築外貌酷似巴黎凱旋門因而命名。項目曾多次登上本港及亞洲分層成交呎價榜首。

項目介紹影片：

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期：2018年7月3日 | 2:16分鐘

單位簡介影片：1座(摩天閣)高層C室 | 950呎 | 3房連套房及工人套房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年10月8日 | 5:39分鐘

      有媒體在2021年8月24日報導，中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有的多伙項目單位正進行放售，屬五伙單位合併大宅，實用面積超過8,200平方呎，室內設計採用中國式宮廷式裝潢。

      據了解，該五伙單位位於朝日閣頂層80樓全層(共3伙，當中包括A室天際屋)，以及79樓兩伙單位。業主的意向價高達13億元，意向呎價高達約15.75萬元，如能以此價格成功合口售出，將挑戰亞洲樓王寶座。

樓盤資料

樓盤位置：

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