the MVP

      the MVP屬單幢式設計，樓高27層，共配置三部升降機。

      大廈不設庇護層，6樓至頂層30樓屬住宅樓層，每層各設1至6伙 (6樓至22樓每層各設6伙；23至28樓每層各設5伙；29及30樓只設1伙)，合共提供117伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎425至2,990平方呎，樓底高度由2.65至4.4米，間隔涵蓋二至五房，分別採用開放式或獨立式廚房設計，普遍單位配置露台及工作平台。

      單位供應以兩房戶為主，佔總伙數約57%。

戶型分有標準戶、低層連平台戶、高層連平台戶、連天台戶

標準戶共有110伙，分佈於6至28樓，實用面積為454至1,469平方呎，戶戶配置22至35平方呎露台及16平方呎工作平台。

低層連平台戶則設5伙，位於5樓A至E室，實用面積由425至1,244平方呎，各配置64至457平方呎平台。

      其中6樓E室屬全盤面積最小單位，實用面積425平方呎，屬2房間隔，配置263平方呎平台。

高層連平台戶只有1伙，位於29樓A室，實用面積2,961平方呎，配置1,158平方呎平台、45平方呎露台和16平方呎工作平台。

頂層連天台戶僅設1伙，位於30樓A室，實用面積為2,990平方呎，為項目最大單位，設有5間套房、儲物室連廁及化妝間，配置2,308平方呎天台、103平方呎梯屋、45平方呎露台及16平方呎工作平台。值得一提的是天台由內置樓梯連接，並設有室外泳池。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有5,160平方呎住客會所及264平方呎園林區/綠化地帶。

      值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現十分出色。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡/護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，預料普遍單位向北享有維港海景，向南望西半山翠綠林景。

交通方面，樓盤距離港鐵西營盤站約10分鐘步程；同時在般咸道沿線附近有多條巴士及小巴路線，來往港島多個地方。

生活配套方面，項目鄰近的半山扶手電梯及卑利街一帶座落多間特色餐廳及酒吧；於堅道亦有民生商店及食肆可供選擇。而樓盤周邊亦有多間中小學及大學、醫院可應付日常生活需要。

社區康樂設施方面，樓盤附近有香港醫學博物館、卜公花園及堅道花園供公眾參觀使用。

項目背景及動向

      項目原址為般含臺(般咸道24至26號)及祟華大廈(般咸道28至30號)，兩座物業合併後的地盤面積約13,333平方呎，可建樓面面積約11萬平方呎。

      發展商英皇國際近年積收購般含臺和祟華大廈單位，並在2018年申請將崇華大廈強拍以統一業權，其後在2019年6月再收購該物業三伙單位，每伙成交價介乎3400萬至4600萬元，收購呎價介乎5.55萬至6.77萬元，總額涉1.15億元。

      據了解，英皇所持有般含臺物業業權份數截至2019年7月為止已達98%，僅餘1伙住宅未能收購，發展商亦已對該整棟物業申請強拍。

      發展商在2019年8月2日表示，如成功統一上述兩幢物業業權，將投資約25億元發展項目。

      項目2020年10月份獲屋宇署批出建築圖則，准建1幢27層高住宅大廈。

      根據屋宇署資料月報顯示，項目已於2023年4月動工，涉及80伙單位。

      英皇國際在2025年9月5日正式公佈項目名稱，不設中文名。發展商設，其英文名稱寓意「The Most Valuable Place for The Most Valuable People」

      英皇國際副主席楊政龍同日表示，項目將於今日同步上售樓說明書，隔天(6日)會開放示範單位，預計周內上載銷售安排，最快下周開售，並會視乎市場反應，考慮以招標形式發售。

示範單位地址及查詢電話：按此瀏覽

樓盤資料

樓盤位置：

→ 返回首頁