上嵐 | SKYEHI

      上嵐 (Skyehi) 屬單幢式設計，樓高17層，不設庇護層，共配置兩部升降機。

      大廈的3樓至頂層19樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供112伙分層住宅。

      項目不設特色戶，單位的實用面積介乎265至290平方呎，全屬1房1廳間隔，樓底高度由3.5米至3.95米，戶戶採用開放式廚房設計及配置22至23平方呎露台及16平方呎工作平台。

      據發展商表示，項目以時尚型格作為設計概念，以「Chillax to the Max」為主題，象徵為住戶的生活帶來新開始。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有面積約372平方呎住客會所「Club Skye」及約2,544平方呎綠化空間/園景區，其中位於2樓的空中舒展運動區「Chill Fit」設有多個運動區間，住戶可進行柔軟度、高強度、重力等多樣訓練；而天台則設有「Skye Top」「Skye View」，提供燒烤園、雅座及景觀陽臺。此外，會所內還提供5G Wifi高速無線上網及先進的影音系統、12.3米長的特色垂直綠化牆。

      而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。

景觀方面，據建灝地產集團投資部經理鄭智榮表示，未來落成單位可享翠綠山景。

交通方面，項目距離輕鐵景峰站約3至5分鐘步程，乘搭至西鐵屯門站或兆康站亦只需數站。同時於景峰徑及青山公路新墟段沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，青山公路新墟段沿線有多間食肆及商場(包括多寶購物商場、錦發大廈商場)。樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學，方便子女就學；屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。

社區康樂設施方面，項目附近有景峰兒童遊樂場、青棉兒童遊樂場、鳳地花園、青山公路(新墟)公園供公眾使用。

項目背景及動向

      項目的地盤面積約為11,386平方呎(1,057.8平方米)，位於屯門景秀里與景峰徑交界，可建樓面面積約37,575平方呎，指定作私人住宅用途。

      地政總署於2019年7月下旬公開招標出售上述地皮，最終由建灝地產在同年8月下旬以逾2.44億元投得，以可建樓面面積約37,575平方呎計算，每平方呎樓面地價達6,499元，高出當時市場估值約8至10%。

      建灝投資部經理鄭智荣在投標結果公佈後表示，集團看好新界西北區及大灣區發展，加上地皮位置優越，擁完善交通網絡，加上未來屯門至赤鱲角連接路啟用，往來機場交通更為方便。

     該項目於2021年4月入紙申請預售樓花同意書，在同年6月獲批。

      發展商於2021年正式公佈項目中英文名稱，表示英文名稱象徵新生活如翱翔藍天般自由揮灑，而「Hi」有如向新生活說聲好。

      建灝地產集團投資部經理鄭智荣同日稱，樓盤的售樓說明書及示範單位接近完工，最快7月推售。而首張價單將推出不少於50伙單位，定價將會參考同區新盤一房戶價錢，他指該類單位的成交呎價介乎2萬至2.1萬元。

      發展商最終在2021年7月14日上載了項目的售樓說明書，隔天隨即公佈了首張價單，最快本周五(16日)開放示範單位，周六(17日)開始收票。

      首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎265至290平方呎，全屬一房間隔。單位定價由535.94萬至640.57萬元；呎價則為20,224至22,530元，買家最高可享16%折扣優惠。

      以最高16%折扣優惠計算，首批單位折實售價由450.18萬至538.07萬元，折實呎價為16,988至18,925元。

      據媒體2023年3月3日報導，項目近日已取得入伙紙。而樓盤開售至今共售出67伙單位，佔可售單位逾83%，發展商共套現逾3.5億元。

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示範單位影片：

am730@Youtube | 日期：2021年 | 2:31分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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