項目是由宏富遠東發展的分層住宅及洋房樓盤，位於新界元朗屏山屏柏里8號，已屆現樓。 |
南屏匯 (La Aldea) 共建有9幢建築物，包括一幢分層住宅大樓 (第1座) 及八座洋房/獨立屋 (洋房1號至3號及5號至9號)，合共提供47伙住宅單位。
單位的實用面積介乎276至2,643平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，當中包括開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房等多種。
分層住宅大樓資料
第1座樓高5層，不設庇護層，共配置兩部升降機，1樓至頂層5樓屬住宅樓層，每層各設9至10伙單位，合共提供39伙分層住宅。
單位的實用面積介乎276至517方呎，單位間隔由開放式至兩房，樓底高度均為2.95米，戶戶採用開放式廚房設計及配置露台，多數單位另設有工作平台。
分層戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶三種
標準戶共有31伙，分佈於1至5樓，實用面積由276至517平方呎，間隔由開放式至兩房。戶戶配置22平方呎露台；一房戶及兩房戶另設有16平方呎工作平台。
連平台戶僅設2伙，位於1樓A室及2樓J室，實用面積均為478平方呎，全屬兩房間隔，各配置55平方呎平台。
頂層連天台戶只有6伙，位於5樓A至C室及H至J室，實用面積介乎382至517平方呎，間隔包括1及2房，各配置302至493平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。
洋房資料
8幢洋房均樓高三層(地下至2樓，未包括天台)，實用面積由2,393至2,643平方呎，樓底高度為3.5米至4.375米，間隔包括3及4房，戶戶採用獨立式廚房設計。
所有洋房配置340至426平方呎花園、717至780平方呎平台、292或294平方呎停車位、14平方呎前庭及88或92平方呎梯屋。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有面積約1,668平方呎的住客會所，提供健身室等康樂設施及綠化地帶。
至於項目的綠色建築認證的暫定評級則屬「不予評級」。
景觀方面，項目單位對向北望另一洋房屋苑娉廷，向西則望屏柏里公園景。
交通方面，所有洋房單位均備有兩個車位，方便住戶自駕出入。分層住戶可由屋苑步行約5至7分鐘至輕鐵塘坊村站，乘搭到元朗市中心、天水圍及屯門等區，或至元朗、朗屏港鐵站轉乘西鐵前往港九新界多區。
生活配套方面，項目附近只有數間餐室，缺乏大型商場及民生商店。住戶可乘車約十分鐘到東面的元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區，那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇。
社區康樂設施方面，項目鄰近屏柏里公園，於青山公路屏山段另設有元朗公園、元朗大球場等供公眾使用。
項目背景及動向
項目地皮面積約2萬平方呎，本屬農地用途，由小型發展商永發置業擁有。曾任深圳政協的黃振漢在2017年7月向永發置業以近1.1億元購入該幅農地後，向政府申請改變土地用途。
至2018年2月獲地政總署批准連同周邊官地作原址換地，涉及補地價金額約1.11億元。每呎補地價為2,940元。連同黃氏在2017年購入農地的作價1.1億元，總地價成本約2.2億元，樓面地價約5,824元。
而該幢土地新批出的住宅地面積亦為37,739平方呎，地積比率為1倍，屬於丈量約份第121約地段第2128號。
根據屋宇署2021年7月公佈的資料顯示，項目於5月落成。發展商在同年9月1日上載了樓盤的售樓說明書，同月11日(周六)公佈首張價單及對外開放現樓示範單位供買家參觀。
首張價單共涉及全數39伙分層單位，實用面積由276至517平方呎，間隔由開放式至兩房。單位定價介乎472.2萬至868.04萬，呎價為14,612元至19,099元，買家最高可享8%折扣優惠(即供價)。
以最高8%折扣優惠計算，折實售價由432.42萬起，折實實用呎價則由13,443元起；折實呎價由3,443元起。
據媒體2021年11月16日報導，發展商所持一手分層單位貨源已於2021年11月16日全部沽清。
發展商於2025年1月8日為8座獨立洋房命名為「駿康園」，同日上載銷售安排，於1月13日招標推售2及7號洋房，即日開放示範單位供預約參觀。
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項目簡介及現樓示範單位影片：
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年9月11日 | 5:54分鐘
現樓示範單位影片：5號洋房 | 2,421呎 | 三房連三套房
信報財經新聞@Youtube | 日期：2021年10月20日 | 6:20分鐘
單位簡介影片：5號洋房 | 2,421呎 | 三房連雙套房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年11月14日 | 4:20分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界元朗屏山 樓盤類別：分層住宅及洋房項目 中文地址：屏柏里8號 英文地址：8 Ping Pak Lane 單位總數：47伙 建築層數：3或5層 樓層高度：2.95米至4.375米 實用面積：276至2,643平方呎 單位間隔：開放式至4房 管理公司：仲量聯行物業管理有限公司 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：26個（洋房：16、住宅：5、訪客：2、傷殘人士：1、電單車：1、上落貨：1） 單 車 位：3個 小學校網：72校網 中學校網：元朗區 預計落成日期：2021年5月 官方網頁：按此進入 |